К делу №2-290/2023

УИД 23RS0036-01-2022-007565-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года г. Краснодар

Октябрьского районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Сурова А.А.

при секретаре судебного заседания Кренёвой К.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя Управления по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодара по доверенности ФИО2, действующей на основании доверенности от 10.01.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ <адрес>. Ответчики не являются членами семьи собственника. Истцу приходятся племенниками.

ФИО6 является братом истца, который в настоящее время проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО7 49,<адрес>. По данному адресу он проживает с детьми и супругой.

Факт регистрации детей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, ответчик ФИО6 скрыл.

Ответчики по месту регистрации длительное время не проживают, добровольно выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав из квартиры все свои личные вещи, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, бремя содержания квартиры не несут.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в зал судебного разбирательства не явились, хотя о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодара по доверенности ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей в удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается впиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК она вправе использовать принадлежащее ей жилое помещение для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская Управляющая Компания – Краснодар», в <адрес> зарегистрированы племянники собственника ФИО8, ФИО9, ФИО3, собственник ФИО1

Согласно справки о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями истца и заверенного ООО «Городская Управляющая Компания – Краснодар», в <адрес>, ФИО8, ФИО9, ФИО3, фактически не проживают, их личных вещей в квартире нет, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание указанного гражданина по данному адресу, также не имеется.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО10 пояснили, что ответчики по указанному адресу не проживают, никаких вещей либо иного имущества, принадлежащих ответчикам в доме не имеется. В указанной квартире проживает истица со своей мамой и детьми.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчики не являются, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в настоящее время проживают совместно с законным представителем – ФИО6 по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства,– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0321 №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III – АГ 721444, выданное ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении V – АГ 500047, выданное 25.02.2015г., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учёта Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023

Председательствующий: