Дело № 2-206/2022

75RS0004-01-2022-000388-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Матафоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 17 июня 2022 года гражданское дело по иску Администрации муниципального района «Балейский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил :

Администрация муниципального района «Балейский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Б. органом местного самоуправления был предоставлен земельный участок № № в безвозмездное бессрочное пользование.В связи со смертью Б. 06 августа 2004 года, земельный участок № № фактически стал заброшенным и не используется по своему назначению.Учитывая, что земельный участок имеет собственника в лице администрации муниципального района «Балейский район», истец просит: прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком № №, предоставленное Б., в связи с её смертью.

В судебное заседании представитель истца С. не явилась, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, на основании Решения Администрации ФИО1 сельского совета от 25.06.1992 года Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, (кадастровый номер №), площадью 3300 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет07.10.1992 года (л.д.4-5)

06.08.2004 года Б. умерла, что подтверждается справкой о смерти от 28.04.2022 года (л.д. 6).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ № 218 –ФЗ от 13.07.2015 г. « О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество есть юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество, которая осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

Аналогичное положение содержится в ст.131 ГК РФ, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).

В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Однако в связи со смертью правоспособность Б..

С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования Б. следует признать прекращенным.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.

Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил :

Исковое заявление Администрации муниципального района «Балейский район» удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Б., умершей 06.08.2004 года на земельный участок, площадью 3300кв.м., кадастровый номер №; расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.

Судья: О.Ю. Щеглова