№2-3724/2025

УИД: 30RS0001-01-2025-006357-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.

при секретаре Чаповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, Ибадову амиду Бадаловичу, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, истребовании из чужого незаконного владения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, истребовании из чужого незаконного владения и выселении.

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 31 августа 2022г. №1492-р многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, значатся зарегистрированными и проживают с 2009 года по адресу: <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Документы, подтверждающие законность вселения в занимаемые помещения, по требованию истца ответчиками представлены не были, в связи с чем истец просил суд признать ФИО1, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО3 Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1-к, ФИО4-к, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Представитель «Центра социальной поддержки населения Кировского района г.Астрахани» ФИО6 –отставила требования истца на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань», что подтверждается выпиской № из реестра муниципального имущества.

Согласно поквартирной карточке на спорную квартиру, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 31 августа 2022г. №-р многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

9 апреля 2025 г. ответчикам направлено требование о предоставлении оригинала и копии документов, дающих основание на вселение в <адрес> (договор соц. найма/ордер/протокол комиссии).

Согласно акту выезда по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> проживают следующие граждане: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО7 также зарегистрирован по адресу <адрес>. Со слов ФИО1 длительное время там не проживает, местонахождение не известно.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующая с согласия опекуна ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказано.

Решением установлено, что доказательств того, что ФИО1 была вселена в помещение (квартиру) <адрес> по адресу: <адрес> согласия нанимателя, и зарегистрирована в нем в 2009 году с согласия наймодателя не имеется.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 25 июня 2025 г. решение Кировского районного суда г. Астрахани от 12 декабря 2024 г. оставлено без изменения.

При указанных обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия и издания истцом документов распорядительного характера о предоставлении им спорной квартиры, иных документов подтверждающие законность вселения в спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковое заявление администрации МО «Городской округ город Астрахань» - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2025 года.

Судья Бектемирова С.Ш.