Дело № 2-241/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 30 января 2023 года

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Гуслиной Е.Н.

при секретаре Кузнецовой Н.С.,

помощник судьи Бегеева А.Ю.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску АО «ЕРКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

установил:

АО «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2015 года по октябрь 2022 года (исключая май, июль 2015 года, май, июнь, июль, август, сентябрь 2016 года, август, октябрь, ноябрь 2017 года, январь, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, полностью 2019 год, январь, февраль, сентябрь, октябрь 2020 года) в размере 136 067,75 руб., почтовые расходы в размере 152,40 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 921,36 руб.

В обоснование исковых требований указало, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес]. 14.09.2001 УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск и ответчиком заключен типовой договор найма жилого помещения по [адрес]. 01.05.2010 ООО «ЖЭУ-1» и собственниками помещений по [адрес], в числе которых УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск был заключен договор № 41 управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 3.3.6 указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией МП «ЕРКЦ». Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание общего имущества и услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2015 года по октябрь 2022 года (исключая май, июль 2015 года, май, июнь, июль, август, сентябрь 2016 года, август, октябрь, ноябрь 2017 года, январь, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, полностью 2019 год, январь, февраль, сентябрь, октябрь 2020 года) в размере 136 067,75 руб. 28.03.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2015 года по январь 2022 года (исключая май, июль 2015 года, май, июнь, июль, август, сентябрь 2016 года, август, октябрь, ноябрь 2017 года, январь, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, полностью 2019 год, январь, февраль, сентябрь, октябрь 2020 года) в размере 153 917,26 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по ноябрь 2021 года (исключая август, октябрь, ноябрь 2017 года, январь, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, полностью 2019 год, январь, февраль, сентябрь, октябрь 2020 года) в размере 20 442,54 руб., а также государственную пошлину в размере 2 343,60 руб. Однако в связи с представленными возражениями должников 17.06.2022 мировым судьей данный приказ был отменен.

Представитель истца АО «ЕРКЦ», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.03.2020 сроком на три года, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

На основании пункта 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента заключения договора социального найма у нанимателя жилого помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1.1 часть 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от 22.10.1975 № 3067 право занятия двухкомнатной квартиры по [адрес] предоставлено В., а также членам его семьи жене А., ФИО1

ООО «ЖЭУ-1» и ФИО1 на основании вышеуказанного ордера заключен типовой договор найма жилого помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 14.09.2001, на основании которого нанимателю и членам его семьи вышеуказанное жилое помещение (квартира) предоставлена в бессрочное пользование.

На ФИО1 сформирован лицевой счет **, который содержит расчет начисления по состоянию на 30.11.2022.

Согласно справке АО «ЕРКЦ» № 24690 от 30.11.2022 ответчик зарегистрирована в жилом помещении по [адрес] с **.**.****.

В судебном заседании было установлено, что 16.04.2008 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по [адрес] для управления жилым домом выбрана управляющая компания ООО «ЖЭУ-1».

01.05.2010 ООО «ЖЭУ-1» и собственниками помещений многоквартирного дома по [адрес] заключен договор управления многоквартирным домом № 41. Пункт 3.3.6 договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет-квитанциям, представляемым субподрядной организацией МП «ЕРКЦ», либо платежным документам представляемым собственникам помещений управляющей организацией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание общего имущества и услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно агентскому договору № 32 от 01.07.2010, заключенному ООО «ЖЭУ-1» и МП «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-1» поручает МП «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и сокращению имеющейся задолженности граждан.

01.08.2014 МП «ЕРКЦ» преобразовано в ОАО «ЕРКЦ».

С 26.01.2015 ОАО «ЕРКЦ» переименовано в АО «ЕРКЦ».

Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в соответствии с представленными в материалах дела тарифами на коммунальные услуги.

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени.

Согласно представленному истцом сводному отчету по лицевому счету по [адрес] ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2015 года по октябрь 2022 года (исключая май, июль 2015 года, май, июнь, июль, август, сентябрь 2016 года, август, октябрь, ноябрь 2017 года, январь, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, полностью 2019 год, январь, февраль, сентябрь, октябрь 2020 года) в размере 136 067,75 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги. Представленный расчет ответчиком не оспаривался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, обозначенной Конституционным Судом РФ в ряде решений по жалобам граждан на нарушение конституционных прав частью третьей статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Вместе с тем вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение как в полном объеме, так в части, контррасчет задолженности также не представлен.

Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области от 17.06.2022 из-за поступивших возражений должника отменен судебный приказ от 28.03.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2015 года по октябрь 2022 года (исключая май, июль 2015 года, май, июнь, июль, август, сентябрь 2016 года, август, октябрь, ноябрь 2017 года, январь, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, полностью 2019 год, январь, февраль, сентябрь, октябрь 2020 года) в размере 136 067,75 руб., подлежат удовлетворению.

Разрешая заявление истца о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 3 921,36 руб. при цене иска 136 067,75 руб., что подтверждается платежными поручениями № 12614 от 04.03.2022, № 79982 от 02.12.2022.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца АО «ЕРКЦ» с ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 921,36 руб.

Из ст. 94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Так, истец по данному делу понес почтовые расходы в размере 152,40 руб. по направлению копии искового заявления ответчику, что подтверждается кассовыми чеками от 02.12.2022. Указанные издержки, понесенные истцом, являются необходимыми расходами, поскольку они обусловлены обращением в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты истцом своего нарушенного права и рассмотрением в суде данного дела. В этой связи требование о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в заявленном размере подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования АО «ЕРКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2015 года по октябрь 2022 года (исключая май, июль 2015 года, май, июнь, июль, август, сентябрь 2016 года, август, октябрь, ноябрь 2017 года, январь, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, полностью 2019 год, январь, февраль, сентябрь, октябрь 2020 года) в размере 136 067 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 921 руб. 36 коп., почтовые расходы в размере 152 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.Н. Гуслина

УИД 70RS0009-01-2022-003864-53