Дело № 2-5446/2025
39RS0002-01-2025-006106-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Холониной Т.П.
при секретаре Царевой Е.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А., истца ФИО1, представителя истца адвоката Арсентьевой Е.С., представителя ответчика адвоката Резниковой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу< адрес >. В квартире зарегистрирован ФИО3, который членом семьи собственника квартиры не является, в квартире не проживает.
Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца адвокат Арсентьева Е.С., исковые требования просят удовлетворить, пояснили, что истец является собственником жилого помещения в порядке наследования, в квартире постоянно зарегистрирован сын истца, который в квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет, постоянно проживает на Украине со своей матерью, с истцом связь не поддерживает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела по месту регистрации.
Представитель ответчика адвокат по назначению Резникова А.Д. в судебном заседании исковые требования не признала.
Старший помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры с КН №, общей площадью 63,2 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >, с 29.05.2024 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.05.2024.
Согласно лицевого счета в квартире с 04.02.2000 постоянно зарегистрирован ФИО1, < Дата > года рождения, собственник, с 22.09.2006 ФИО3, < Дата > года рождения, сын.
Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав.
С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры он не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО9, ФИО10 В настоящее время ответчик постоянно проживает на Украине, с отцом связь не поддерживает, поддержки, помощи ему не осуществляет.
Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 паспорт № удовлетворить.
Признать ФИО3 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Т.П.Холонина
Мотивированное решение суда изготовлено 12.01.2026.