Дело №2-551/2022

УИД 24RS0056-01-2021-003822-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дьяченко Л.В.,

при секретаре Медведевой П.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2 действующего на основании устного ходатайства,

представителя муниципального образования г.Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации города Красноярска, третьего лица МКУ г. Красноярск «Управление капитального строительства», ФИО3, действующей на основании доверенностей № 08/3078-дг от 26.05.2022г. и № 1490 от 26.05.2022 соответственно,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Ланг Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения,

по исковому заявлению муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО1, ФИО4 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником . Заключением межведомственной комиссии от 19.03.2015 г. № 405 многоквартирный жилой дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу. Земельный участок, на котором расположен жилой дом по указанному адресу и жилые помещения в доме подлежат изъятия для муниципальных нужд. При этом жильцам положена выплата выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого. 10.03.2021г. Администрация г. Красноярска в лице Департамента градостроительства предоставила ФИО1 соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения, установив выкупную цену в размере 400 000 руб. Однако в соответствии с отчетом об оценке рыночная стоимость по адресу: , принадлежащей истцу, составляет 2 127 000 руб. Истец не возражает против изъятия её квартиры для муниципальных нужд, однако желает, получить иное жилое помещения взамен изымаемого. В связи с чем просила суд обязать Департамент градостроительства администрации г. Красноярска произвести изъятие жилого помещения № 5 по ул. Полярная, д. 114 путем предоставления последней взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение в Центральном районе г. Красноярска, площадью не менее 37,9 кв.м.

Муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета, прекращении права собственности на жилое помещение за ФИО1, признании на него права собственности за муниципальным образованием.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником . Заключением № 405 от 19.03.2015г. указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, дом внесен в перечень аварийных домов, подлежащих сносу и расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением администрации города от 29.03.2019 № 144-п. На основании распоряжения администрации г. Красноярска № 143-арх от 15.12.2020 г. «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» земельный участок, на котором расположен , а также жилые помещения в данном доме в установленном законом порядке были признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд. Ответчику, как собственнику жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии и подлежащего сносу дома, 19.05.2020 было направлено требование № 08/2144-дг о сносе данного дома, совместно с собственниками других жилых помещений, в разумный срок (до 01.09.2020). Истцом был определен размер возмещения за изымаемое жилое помещение, установленный на основании отчета № 1 ОЦ-ав-18 от 24.02.2021 об оценке размера возмещения за изымаемое жилое помещение, который составил 2 127 000 руб. и включил в себя рыночную стоимость спорной квартиры (с учетом стоимости доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе долю в праве общей долевой собственности на земельный участок), а также стоимость убытков, причиненных собственникам изымаемого жилого помещения. В силу ч.8.2 ст.32 ЖК РФ, учитывая, что ФИО1 приобрела право собственности на жилое помещение после признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, размер возмещения определяется в сумме, не превышающей стоимости приобретения такого жилого помещения. В соответствии с п.3 договора купли-продажи от 13.08.2018 жилое помещение было оценено сторонами в сумме 400 000 рублей. ФИО1 было предложено заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения в размере 400 000 рубле, однако, ответчик от заключения соглашения отказалась.

Истец просит изъять для муниципальных нужд у ФИО1 , расположенную по адресу: , определив размер возмещения в сумме 400 000 руб., выселить и снять с регистрационного учета ответчиков ФИО1, ФИО4 из , расположенной по адресу: , после выплаты истцом возмещения ответчику; прекратить право собственности ФИО1 на спорную квартиру после выплаты истцом возмещения ответчику; признать за истцом право собственности на изымаемое жилое помещение после выплаты ответчику возмещения.

Определением суда от 27.01.2022г. указанные выше исковые заявления объединены в одно производство.

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения встречных исковых требований возражали в части выплаты денежных средств в размере 400 000 рублей. Также пояснила, что иного жилого помещения она на праве собственности не имеет, изымаемой жилое помещение – ее единственное жилье.

Представитель муниципального образования г.Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, третьего лица МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» ФИО3, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные ФИО1 первоначальные требования не признала, поддержала заявленные муниципальным образование г.Красноярск исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Поддержала доводы возражения на иск ФИО1, из которых следует, что основной формой возмещения при изъятии жилых помещений у собственников является выплата денежных средств. При этом предоставление в качестве возмещения жилого помещение также предусмотрено положениями Жилищного и Земельного кодексов Российской Федерации в случае наличия у муниципального образования жилых помещений, подходящих для переселения, приобретение которых осуществлено в рамках программы, в которую включен аварийный жилой дом, при обязательном достижении соглашения между сторонами. Учитывая, что действующими условиями программы для собственников в качестве возмещения предусмотрена только выплата денежных средств, у муниципального образования г. Красноярск отсутствуют жилые помещения, подходящие для переселения собственников жилья, приобретение которых осуществлено в рамках данной программы. Собственнику ФИО1 было предложено заключить соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение от 10.03.2021, выплата в размере 400 000,00 рублей, однако от заключения соглашения ответчик отказался.

Помощник прокурора Центрального района г. Красноярска Ланг Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, полагала, что требования муниципального образования г.Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска подлежат частичному удовлетворению, а именно: по виду возмещения предоставить ФИО1 в собственность взамен жилого помещения по адресу: , другое жилое помещение, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям города Красноярска, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, после чего подлежат удовлетворению требования о выселении ФИО1, ФИО4 из занимаемого жилого помещения, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение и признании на него права собственности за муниципальным образованием город Красноярск.

Иные лица участвующие в деле в зал суда не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйств» (далее – Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ) в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).

В пункте 3 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, части 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Как установлено частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 32 ЖК РФ, изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу части 6 статьи 32 ЖК РФ, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7 статьи 32 ЖК РФ).

По правилам части 8 статьи 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно правовым позициям, изложенным в п. 20, п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение предоставлено может быть либо изъято путём выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

В соответствии с частью 9 статьи 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, собственником является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН от 31.08.2018г.

Квартира № в указанном доме расположена на втором этаже, имеет общую площадь 37,9 кв.м

Заключением межведомственной комиссии № 405 от 19.03.2015 многоквартирный в признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 15.12.2020 № 143-арх «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» земельный участок, на котором расположен , а также жилые помещения в данном доме признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд.

19.05.2020 в адрес ФИО1 было направлено требование о сносе, совместно с собственниками других жилых помещений, жилого дома, признанного аварийным в срок до 01.09.2020.

Муниципальным образованием г.Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г.Красноярска была организована оценка стоимости изымаемого жилого помещения.

В соответствии с отчетом об оценке размера возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, составленным ООО «Авангард-Оценка» размер возмещения составляет 2 127 000 руб., и включает в себя рыночную стоимость спорной квартиры, с учетом стоимости доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также стоимость убытков, причиненных собственникам изымаемого жилого помещения.

Истцом было предложено ФИО1 заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения.

В проекте соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения собственнику жилого помещения ФИО1 было предложено передать в муниципальную собственность принадлежащее ей жилое помещение по адресу: , а администрация обязуется уплатить собственнику возмещение за изымаемый объект недвижимого имущества 400 000 руб. От подписания указанного проекта соглашения ФИО1 отказалась, мотивируя его несогласием с размером возмещения.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в соответствии с приведенными выше положениями закона, ввиду признания жилого аварийным и подлежащим сносу, и непринятия собственником жилого помещения мер к сносу жилого дома в разумный срок, муниципальное образование правомерно приняло решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный дом, для муниципальных нужд и, соответственно изъятии принадлежащего ответчику – истцу ФИО1 жилого помещения в указанном доме. При этом процедура изъятия, установленная статьей 32 ЖК РФ, истцом соблюдена.

При этом региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п, утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными, в который включен и в .

В разделе 5 программы определен механизм реализации программы, организация управления программой и контроль за ходом ее выполнения, где в пункте 5.1. предусмотрено, что собственникам жилья за изымаемое жилое помещение выплачивается возмещение в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставляется другое жилое помещение.

Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 года.

В соответствии с частью 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности не может осуществляться вопреки нашедшему отражение в статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации общему (основному) принципу действия закона во времени, который имеет целью обеспечение правовой определенности и стабильности законодательного регулирования в России как правовом государстве (статья 1, часть 1, Конституции Российской Федерации) и означает, что действие закона распространяется на отношения, права и обязанности, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, возникшие до введения соответствующих норм в действие, то есть придать закону обратную силу (ретроактивность), либо, напротив, допустить в определенных случаях возможность применения утративших силу норм (ультраактивность).

При этом осуществляемое законодателем правовое регулирование - в силу конституционных принципов правового государства, верховенства закона и юридического равенства - должно отвечать требованиям определенности, ясности и непротиворечивости, а механизм его действия должен быть понятен субъектам соответствующих правоотношений из содержания конкретного нормативного положения или системы находящихся в очевидной взаимосвязи нормативных положений, поскольку конституционное равноправие может быть обеспечено лишь при условии единообразного понимания и толкования правовой нормы всеми правоприменителями (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 ноября 2008 года № 11-П, от 27 июня 2013 года № 15-П, от 23 декабря 2013 года № 29-П, от 22 апреля 2014 года № 12-П и др.).

Таким образом, общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени. Реализация данного принципа действия нормативного акта во времени, в том числе, предполагает, что все случаи ретроактивности (обратной силы) и ультраактивности (переживания) должны быть прямо перечислены в тексте нормативного акта, содержащего нормы жилищного права.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на спорное жилое помещение у ФИО1 возникло до введения в действие части 8.2 статьи 32 ЖК РФ, при этом Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования (части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации) на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до 28 декабря 2019 года, в связи с чем указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к настоящему жилищному спору.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение включено в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п, которая своей целью ставила финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, создание условий для переселения граждан, а не их выселение с выплатой выкупной стоимости аварийного жилья, дает собственникам жилых помещений право выбора: требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения.

При таком положении, суд считает возможным удовлетворить требования Муниципального образования г.Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г.Красноярска об изъятии у ФИО1 жилого помещения для муниципальных нужд, и, учитывая, что соглашение о выкупе жилого помещения не достигнуто, а также принимая во внимание выбранный ФИО1 способ защиты жилищных права, суд приход к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, в связи с чем полагает необходимым возложить на муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска передать ФИО1 в собственность другое жилое помещение.

Разрешая требование ФИО1 о предоставлении жилого помещения именно на территории Центрального района г.Красноярска, суд полагает необходимым указать на то, что жилое помещение в силу закона предоставляется в пределах муниципального образования – город Красноярск, без указания конкретного района предоставления жилья.

В связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: , и признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием - после предоставления ФИО1 в собственность равнозначного благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

Также суд полагает подлежащими удовлетворению требования Муниципального образования г.Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации о выселении ФИО1, ФИО4 из жилого помещения по адресу: , после предоставления ФИО1 в собственность жилого помещения взамен изымаемого.

Кроме того, в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года N5242-1, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с вышеуказанными нормами закона ФИО1, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета при наличии решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Решение суда о выселении является для уполномоченного органа основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: после предоставления ФИО1 на праве собственности иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО1 жилое помещение – общей площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: , определив вид возмещения – предоставление иного жилого помещения взамен изымаемого.

Исковые требования муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска удовлетворить частично,

Обязать Департамент градостроительства администрации г. Красноярска предоставить ФИО1 в собственность взамен изымаемого жилого помещения - , расположенной по адресу: , равнозначное благоустроенное жилое помещение, общей площадью, не менее 37,9 кв.м., расположенное в пределах населенного пункта – , отвечающее санитарно-техническим нормам и требованиям без уплаты разницы между стоимостями жилых помещений.

После предоставления ФИО1 в собственность равнозначного благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – , общей площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: , признать за муниципальным образованием – город Красноярск право собственности на жилое помещение - , общей площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: , произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение по адресу: за муниципальным образованием город Красноярск, выселить ФИО1, ФИО4 из жилого помещения - расположенной по адресу: , что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: (подпись) Л.В.Дьяченко

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года.

Копия верна.

Судья Л.В.Дьяченко