№2-3620/2023

77RS0001-02-2021-0127878-442

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3620/2023 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» к Петровой о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 34% жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. *. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам (отопление, содержание жилого помещения) за период с 01.01.2013 г. по 01.06.2021 г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 128 589 коп. 52 коп.Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 г. по 30.06.2021 г. в размере 3 179 коп. 16 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 руб.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, уточненный иск поддержал, настаивал на его удовлетворения в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать. Также указала, что задолженность за спорный период не оплачивала в связи с отсутствием дохода.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником 34% жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. *.

Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ «Жилищник Ярославского района».

Ответчиком не надлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам. Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 г. по 30.06.2021 г. составляет 3 179 коп. 16 коп.

Суд, не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 г. по 30.06.2021 г. ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ «Ярославского района» законными и обоснованными, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» к Петровой о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов - удовлетворить.

Взыскать с Петровой в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 30.06.2021 г. в размере 3 179 коп. 16 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2023 года.

Судья А.С. Меркушова