№ 2-2103/2022
УИД: 66RS0051-01-2022-002081-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 21 декабря 2022 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Сабуркиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указал на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме на момент покупки был зарегистрирован ответчик, который должен был сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, письменное заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 18-19) ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 20.06.2007 года.
Согласно справке от 27.04.2022 в жилом помещении по месту постоянного проживания зарегистрирован ответчик ФИО2 с 14.11.2005 (л.д. 9).
При этом в материалах дела имеются сведения, что ФИО2 с 10.10.2018 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> (л.д. 15).
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 14.11.2005 года.
Доказательств того, что ФИО2 снялся с регистрационного учета в судебное заседание не представлено.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах требование ФИО1 является обоснованным, поскольку регистрация в указанном помещении ФИО2, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.
Судья: Н.А. Пастухова