РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Достоевской О.Л.

с участием прокурора Румянцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1656/2023 по исковому заявлению ООО «Комплексная Безопасность 89» к ФИО1, ФИО8, ФИО12 ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ООО «Комплексная Безопасность 89» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО12 ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из занимаемого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование требований иска указано, что жилое помещение по указанному адресу, является собственностью общества, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи. В адрес ответчиков направлео требование о необходимости освобождения жилого помещения и снятии с регистрационногоу чета в срок до 24.07.2023 года. В указанный срок ответчики жилое помещение не освободили, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, ФИО10, действующие на основании доверенности, на удовлетворении требований иска настаивали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, на месте,

определил:

дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель Отдела опеки и попечительства управления воспитательной работы и социальных гарантий детства департамента образования администрации МО г.Салехард в судебном заседании участия не принимали, подано ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Участвующий в деле прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Салехардского городского суда ЯНАО от 28.03.2022 года по делу №2-95/2022 постановлено: Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО8, ФИО1, ФИО6 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество, удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО7 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от 13.10.2016 года № в сумме 6 823 483 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 54 317 рублей 42 копейки, расходы по оплате услуг эксперта в сумме 5000 рублей. Расторгнуть кредитный договор от 13.10.2016 года №, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО7. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, кадастровый № расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, площадью 72,4 кв.м., назначение: жилое помещение, в том числе определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 6 967 200 рублей. В удовлетворении встречного иска ФИО8, ФИО1 к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о возврате суммы материнского капитала, отмене неустойки, отказать. Решение вступило в законную силу 19.01.2022 года.

Согласно договора купли-продажи арестованного имущества от 12.05.2023 года спорное недвижимое имущество по адресу: <адрес> на основании протокола подведения итогов № от 03.05.2023 года ООО «Комплексная Безопасность 89» является собственником объекта недвижимости.

Право собственности на имущество переходит к покупателю с даты подписания акта приема-передачи имущества (п.4.1 договора)

Материалами дела установлено, что акт приема-передачи арестованного (приобретенного) имущества № подписан сторонами (продавцом и покупателем ООО «Комплексная Безопасность 89» ) <дата>.

Из справки МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства» от 27.06.2023 года № следует, что в спорном жилом помещении по адресу: ЯНАО <адрес> значатся зарегистрированными ответчики: ФИО12 ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО4, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО8, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО1, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО5, <дата> года рождения, с <дата> - по настоящее время.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку право на спорный объект недвижимости истцом приобретено право собственности, то ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат выселению, соответственно исковые требования завялены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. В связи с чем, государственная пошлина в сумме 6000 рублей также подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комплексная Безопасность 89» к ФИО1, ФИО8, ФИО12 ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО8, ФИО12 ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является онсованием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ФИО8, ФИО12 ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО8 <данные изъяты> в пользу ООО «Комплексная Безопасность 89» 9ИНН 8901036529) понесенные по делурасходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Лисиенков