66RS0051-01-2023-001131-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Серов 09 августа 2023 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Шулаковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1563/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
с участием истца ФИО1, помощника Серовского городского прокурора Базиной А.С.,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на спорное жилое помещение приобрела по договору определения долей в общей совместной собственности на земельный участок и дарения доли в праве на жилой дом, и свидетельства о праве на наследство по завещанию ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ответчик с ноября 2007 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в нём не проживал, просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Дополнительно истец пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорном доме, его вещи в доме отсутствуют. При этом ФИО2 не оплачивает счета за коммунальные услуги.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией по месту регистрации. Согласно телефонограмме от 01.08.2023 о времени, дате и месте судебного заседания извещен.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании договора определения долей в общей совместной собственности на земельный участок и дарения доли в праве на жилой <адрес>АА 5809464 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями вышеуказанных документов, а также выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается копией домовой книги, справкой ОП № МО МВД России «Серовский» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, его вещей в доме не имеется.
В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но в него не вселялся и не проживал, членом семьи собственника не является, вещей, принадлежащих ФИО2 в комнате нет, жилое помещение не является его местом жительства. Согласно ответа ООО «УралРемПуть» от 30.06.2023 г., с которым у ФИО2 заключен договор подряда гражданско-правового характера, фактическое место проживание ответчика: <адрес>, что также подтверждается справкой МО МВД России «Серовский от 04.08.2023 г. Регистрация ответчика возлагает на истца несение дополнительных расходов по содержанию жилья, препятствует истцу в реализации правомочий собственника. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суду не представлено.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.
Статьей 7 закона предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия, в том числе выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим право пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органом регистрационного учета.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.1.и п.2 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Установлено, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждено чеком ордером от 12.05.2023 года, в связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ № № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ 6509 № выдан отделом УФМС России по <адрес> в городе Серове ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Решение изготовлено в окончательной форме 16 августа 2023 года.
Председательствующий Е.В. Александрова