77RS0001-02-2022-006590-28

№2-5336/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5336/22 по иску ФИО1 к Титович, Титовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <...> д. *, снятии с регистрационного учета. ФИО2 мотивирует свои исковые требования тем, что она является собственником комнаты в квартире № 4, расположенной по адресу: <...> д. *, что подтверждается выпиской ЕГРН от 12.04.2021 г. Совместно с ней также зарегистрирована ответчики ФИО3 и ФИО4, однако в настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, расходы по оплате ЖКУ не несут, личных вещей нет. Препятствий в пользовании квартирой не имеют.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела, извещались судом по последнему известному месту жительства, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе на законном основании предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником комнаты № *, общей площадь. 14,3 кв.м. в квартире № 4, расположенная по адресу: <...> д. *, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <...> д. *, в ней зарегистрированы: ФИО5, * года рождения, ФИО6, * года рождения, ФИО7, * года рождения, ФИО8, * года рождения, ФИО2, * года рождения, ФИО9, * года рождения, ФИО10, * года рождения, ФИО4, *года рождения, ФИО3, * года рождения, ФИО11, * года рождения.

Обращаясь в суд с иском, ФИО2 указала, что ответчики в спорном жилом помещение не проживают, личных вещей не имеют, расходы по оплате ЖКУ не несут.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений. Исключение составляют случаи, указанные в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, доказательств обратного не представлено. При этом ФИО2 при реализации правомочий собственника вправе осуществлять вселение по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...> д*

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Титовой, Титову о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Титову, Титова утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. *.

Решение суда является основанием для снятия Титову и Титова, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> д. *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 октября 2022 года

Судья А.С. Меркушова