№

мотивированное решение составлено

30 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 23 марта 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием помощника Тавдинского городского прокурора Головневой А.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Баранцевой З.В.,

при секретаре Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО14 к ФИО5 ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тавдинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик ФИО3 являлся супругом ее дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В связи с участием в государственной программе молодая семья, поскольку он не был нигде зарегистрирован, дочь попросила зарегистрировать его в ее доме, ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на его регистрацию по адресу: <адрес>. Его регистрация в жилом помещении носила формальный характер.

Ответчик ФИО3 в доме никогда не проживал, никогда не вселялся, прав на него не приобретал, в связи с чем, не приобрел право пользования жилым помещением. Какие либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ней и ответчиком отсутствуют, никаких обязательств она перед ответчиком не несет. В настоящее время, ей неизвестно по какому адресу ответчик проживает. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, Центральная, <адрес>, является юридическим актом, и не дает ответчику право пользования жилым помещением, поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения его собственником в жилое помещение.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, в том числе оплачивать за него коммунальные услуги (вывоз мусора), хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей па праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что она является собственником части № жилого <адрес>. В 2016 году с ее согласия в доме был зарегистрирован ответчик ФИО3, но в дом он не вселялся, своих вещей в дом не завозил, ключей от дома у него не было, его регистрация носила лишь формальный характер. Только она производит в доме ремонт, оплачивает за него коммунальные услуги. В настоящее время в доме проживает только она и ее бывший супруг. Ответчик является бывшим супругом ее дочери, брак между ними расторгнут два года назад. В настоящее время ее дочь со своей дочерью проживают в г. Тюмени. Никаких материальных обязательств у нее перед ответчиком нет, соглашение по пользованию жилым помещением она с ним не заключала. Ответчик инвалидом не является. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не намерен.

Ответчик был извещен о судебном заседании по месту регистрации, извещен секретарем о судебном заседании по телефону, при разговоре ответчик отказался называть свое место жительства.

Представитель ответчика – адвокат Баранцева З.В., привлеченная в связи с неизвестностью места жительства ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец является собственником жилого помещения, где ответчик зарегистрирован, но ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, свое имущество туда не завозил, право пользования данным жилым помещением не приобрёл.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен.

Прокурор полагал исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником части дома, ответчик в дом не вселялся, фактически в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Право пользования жилым помещением гражданин приобретает с момента законного вселения в него.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-53190602.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Факт регистрации ФИО3 по данному адресу также подтвержден адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ представленной ОВМ МО МВД России «Тавдинский».

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ФР №, брак между ФИО3 и ФИО6 был расторгнут 17 декабря 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Тавдинского судебного района Свердловской области от 12 июля 2022 года, после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО6

Сведений о регистрации права собственности ФИО3 на жилые помещения не имеется, что подтверждается информацией Тавдинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным сведениям ГКУ «Тавдинский центр занятости» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в центре занятости не состоит, в качестве безработного гражданина не зарегистрирован, пособие по безработице не получает. Ранее не обращался.

Из информации представленной ГАУЗ СО «Тавдинская ЦРБ» от 28 февраля 2023 года следует, что в центральной районной поликлинике амбулаторная карта ФИО3 отсутствует, посещений в поликлинику не было.

Согласно сведениям Социального фонда России от 02 марта 2023 года в региональной базе данных на ФИО3 имеются сведения, составляющие пенсионные права. Последние сведения представлены работодателем ООО «БОЛЬШЕГРУЗОФФ» за период с октября 2019 по декабрь 2022 года.

ФИО3 являлся участником государственной программы «Молодая семья» и был признан нуждающимся в жилых помещениях для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплаты жилищно-коммунальных услуг», что подтверждается представленными Администрацией Тавдинского городского округа документами из учетного дела ФИО3

Не вселение и не проживание ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не вселялся и никогда в нем не проживал. В данном жилом помещении проживает истец со своим супругом. Ответчик был только зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия ФИО1, так как являлся мужем ее дочери, в настоящее время брак между ними расторгнут. Вещей ответчика в доме нет. Заключалось между ФИО1 и ответчиком соглашение по пользованию жилым помещением, ей не известно. Место работы и место жительство ответчика ей также не известны, но известно, что ранее он проживал в г. Екатеринбурге. Она видела ответчика всего 2-3 раза, когда он с дочерью истца - ФИО4 Катей приезжали в гости к ФИО1, это было лет 7-10 назад.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что с ответчиком ФИО3 он не знаком и никогда его не видел в доме истца. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 и ФИО7. Он в доме О-вых не бывал, но проживает по соседству и поддерживает с ними общение и видит, что в доме проживает только семья О-вых. Заключалось ли между истцом и ответчиком соглашение по пользованию жилым помещением, ему ничего не известно. Ремонт в жилом помещении производит истец. Где проживает ответчик и где он зарегистрирован, ему не известно. Он знает, что ответчик ФИО3 приходится истцу бывшим зятем, дочь истца - Екатерина расторгла с ним брак. Когда он общался с Екатериной, то про регистрацию и проживание ответчика она ничего не поясняла.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, не признан членом семьи собственника и в установленном порядке, в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, разрешение на вселение ответчику собственник не давал, вещей ответчика в доме нет, в связи с чем, он не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Суд принимает во внимание, что соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником и ответчиком отсутствует, никаких обязательств истец перед ответчиком не несет. Ответчиком доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не предоставлено.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, является юридическим актом, и не дает ответчику право пользования жилым помещением, поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения его собственником в жилое помещение.

В указанное жилое помещение ответчик с момента постановки на регистрационный учет не вселялся, согласие на вселение ответчику истец не давал.

Признание ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, не противоречит требованиям закона и нормам жилищного законодательства, не нарушает жилищные права и интересы ответчика и иных лиц.

Поскольку собственник жилого помещения – истец ФИО1 не вселяла ответчика в свое жилое помещение, ответчик не является членом семьи истца, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось, суд считает, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 30 марта 2023 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.