ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-30 (2-2980/2022) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества <адрес>. На основании ордера спорное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 Наниматель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения инвентаризации муниципального жилого фонда было установлено, что в одной из комнат, которые были предоставлены по ордеру ФИО2, а именно в комнате 78 зарегистрирован ответчик ФИО1 Со слов члена семьи нанимателя ФИО5 ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал. Полагает, что ответчик утратил своё право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия по указанному адресу по причине выезда на другое постоянное место жительство.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 78.

Представитель истца ФИО8 действующая на основании доверенности (л.д. 21), в судебное заседание не явилась, по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 33).

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр объектов муниципального имущества <адрес> (л.д. 5).

На основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>15, ком.78-83, являлся ФИО2 В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 (л.д. 6-7).

Установлено, что наниматель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), его супруга ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), дочь ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В ходе проведения инвентаризации муниципального жилого фонда истцом было установлено, что в одной из комнат, которые были предоставлены по ордеру ФИО2, а именно в комнате (данные изъяты) по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ФИО5, сожитель ФИО9, сын ФИО10, внук ФИО11, внук ФИО12, сын ФИО13 ФИО5 в квартире проживает с 1994 года на основании ордера, предоставленного отцу ФИО2 Ответчик ФИО1 с её слов в комнате никто не проживал (л.д. 13).

В архиве отдела по <адрес> и <адрес> службы ЗАГС <адрес> отсутствует запись акта о смерти в отношении ФИО1 (л.д. 32).

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 на протяжении длительного времени (с 1994 года) в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению в комнату, не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьям 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии XII СТ (данные изъяты)) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров