УИД 35RS0001-02-2022-005299-04

Дело № 2-5443/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 декабря 2022 года г.Череповец

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Кубановой М.А.,

с участием:

представителя истца П.,

представителя ответчика О.,

представителя третьего лица Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомфортСервис» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «ЖилКомфортСервис», указав в обоснование, что проживает в <адрес> в <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ была затоплена вследствие образования свища на стояке холодного водоснабжения. В результате затопления пострадала мебель. Размер материального ущерба оценен в 85 640 рублей. Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения. Просит суд взыскать с ответчика 85 640 рублей возмещение материального ущерба, 85 640 рублей неустойку, 5000 рублей компенсацию морального вреда, а также штраф по закону о защите прав потребителей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель П. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖилКомфортСервис» по доверенности О. исковые требования не признала, суду пояснила, что <адрес> в <адрес> находится под управлением ТСЖ, с которым у ответчика и заключен договор на обслуживание. Никаких правоотношений с собственниками помещений у ответчика не имеется. Указывает, что ответчик надлежащим не является.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ТСЖ «Городецкая-6» по доверенности Н. суду пояснила, что на основании договора обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖилКомфортСервис» несет ответственность перед ТСЖ, никаких взаимоотношений между жильцами и ООО «УК «ЖилКомфортСервис» не имеется. Считает, что в заливе виноваты как жильцы квартиры, в которой стояки водоснабжения были зашиты и не доступны к осмотру, так и работники аварийной службы ООО «УК «ЖилКомфортСервис», которые при поступлении заявки перекрыли не тот стояк.

Суд выслушал пояснения лиц, участвующих в дела, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ на стояке водоснабжения в <адрес> в <адрес> образовался свищ, вследствие чего от воздействия воды пострадала мебель в указанной квартире.

Государственная регистрация права собственности на квартиру произведена за А., который с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО1

В силу части 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Для управления <адрес> создано ТСЖ «Городецкая-6», которое ДД.ММ.ГГГГ заключило договор обслуживания с ООО «УК «ЖилКомфортСервис».

Плата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества начисляется товариществом и подлежит оплате в пользу товарищества, о чем свидетельствует представленное извещение о начислении за ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что ответственность перед истцом за причинение вреда имуществу вследствие залива из поврежденного стояка водоснабжения (общедомового имущества) несет именно ТСЖ «Городецкая-6». Вопрос о виновности работника аварийно-диспетчерской службы ООО «УК «ЖилКомфортСервис», перекрывшего не тот стояк, не является предметом разбирательства по настоящему делу, он может быть разрешен при предъявлении товариществом регрессных требований к ООО «УК «ЖилКомфортСервис».

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

Никаких оснований для привлечения по инициативе суда товарищества в качестве соответчика суд не усматривает, поскольку дело может быть рассмотрено и без привлечения соответчика по инициативе суда.

В силу статьи 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, о чем представителем ответчика заявлено еще в предварительном заседании, а представитель истца поддерживает требования к указанному ответчику, суд полагает в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать ФИО1 (< >) в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомфортСервис» < > в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья < > О.А.Стариков

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2022 года.