61RS0048-01-2023-000074-91
Дело № 2-132/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года п. Орловский Ростовской области
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего Лазуревской В.Ф
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его следующим.
Согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области № от 30.08.1993г. истцу из земель колхоза им. XX партсъезда был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 10,4 га из них пашни 9,7 га, в пользование 0,7 га лесополос, главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО1
Постановлением главы Орловского района Ростовской области от 18.12.1998г. ФИО1 дополнительно в совместную собственность КФХ ФИО1 из земель колхоза им. XX Партсъезда был предоставлен земельный участок общей площадью 46,6 га в том числе пашня 46,4 га, лесополос 0,1га, дорог 0,1 га, в состав крестьянского хозяйства ФИО1 включены члены: М., ФИО2, Б., К., К.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от 09.02.1999г. на основании постановления главы администрации Орловского района от 18.12.1998г. №1432, земельный участок площадью 56,3 га принадлежит главе КХ ФИО1 на праве совместной собственности.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке №61/001/15-696988 от 22.07.2015г. земельному участку площадью 563001 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского( фермерского) хозяйства, 12.01.2006г. был присвоен кадастровый номер: № и внесен в государственный кадастр недвижимости.
07.10.2008г. членами КФХ ФИО1 К., К., М., ФИО2 были поданы заявления о выходе из состава КФХ.
Протоколом общего собрания членов КФХ ФИО1 от 15.10.2008г. указанные лица были выведены из состава КФХ, Б. выведена в связи со смертью.
Согласно соглашению о выходе из состава членов КФХ ФИО1 от 16.10.2008г. и расписок от 23.10.2008г вышедшие члены КФХ получили денежную компенсацию в размере 50 000 ( пятьдесят тысяч) рублей каждый. Собственником земельного участка стал истец.
Однако для регистрации права собственности на земельный участок на основании соглашения членов КФХ требовалось присутствие и подписи всех членов КФХ, обеспечить явку бывших членов КФХ ФИО1 не смог по причине смерти: М., умершей 22.12.2008г., К., умер 27.02.2021г., К., умерла 28.03.2021г. В связи с чем, у истца отсутствует иная возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок площадью 563 001кв. м., кадастровый №.
Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 563 001( пятьсот шестьдесят три тысячи одна тысячная) кв. м. кадастровый №., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: В границах бывшего <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, в соответствии с заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание истец не явилась, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала.
Представитель Администрации Луганского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, против исковых требований возражений не представил.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.
На основании ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003г № 74 -ФЗ « О крестьянском (фермерском) хозяйстве», п.1 ст. 257 ГК РФ имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не усыновлено иное.
В соответствии с п.3 ст.258 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
В соответствии с п.1 ст.9 Закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на
имущество фермерского хозяйства.
В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области от 30.08.1993г. истцу из земель колхоза им. XX партсъезда был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 10,4 га из них пашни 9,7 га, в пользование 0,7 га лесополос, главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО1 Постановлением главы Орловского района Ростовской области от 18.12.1998г. ФИО1 дополнительно в совместную собственность КФХ ФИО1 из земель колхоза им. XX Партсъезда был предоставлен земельный участок общей площадью 46,6 га, в том числе пашня 46,4 га, лесополос 0,1га, дорог 0,1 га, в состав крестьянского хозяйства ФИО1 включены члены: М., ФИО2, Б., К., К. 07.10.2008г. членами КФХ ФИО1 К., К., М., ФИО2 были поданы заявления о выходе из состава КФХ. Протоколом общего собрания членов КФХ ФИО1 от 15.10.2008г. указанные лица были выведены из состава КФХ, Б. выведена в связи со смертью. Согласно соглашению о выходе из состава членов КФХ ФИО1 от 16.10.2008г. и расписок от 23.10.2008г вышедшие члены КФХ получили денежную компенсацию в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей каждый. Единственным собственником земельного участка является истец.
Доводы иска подтверждаются представленными доказательствами. Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска не представлены.
Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 563 001(пятьсот шестьдесят три тысячи одна тысячная) кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2023года.