№ 2-520/2022
УИД 68RS0017-01-2022-000732-54
Ф. 2 стр. 129
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Дмитриевка «18» октября 2022 года.
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Коваль Т.Б.,
при секретаре Медведевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского сельсовета Адрес о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского сельсовета Адрес о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что в 1978 году он за счёт собственных средств построил Адрес площадью 54,3 кв.м., расположенную в Адрес в Адрес. Документы, разрешающие строительство, не сохранились. Истец открыто, добросовестно и непрерывно проживает в указанном помещении более 44 лет, владеет им как своим собственным имуществом, осуществляет налоговые и коммунальные платежи. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, заявленные требования поддержала в полном объёме.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании подтвердила факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорной квартирой с момента её постройки им и его родственниками.
Рассмотрев имеющиеся материалы дела, выслушав свидетеля и доводы истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.
Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истцом совместно с его отцом и дедом был построен жилой дом по адресу: Адрес, истец согласно показаний свидетеля и материалов дела с 1978 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет Адрес указанном доме, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Согласно технического паспорта квартиры её площадь составляет 54,3 кв.м. Документы на квартиру у истца отсутствуют. Однако данное обстоятельство, по мнению суда, с учётом признания иска ответчиком, не может служить основанием для отказа в признании за истцом права собственности на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 54,3 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Ярославский сельсовет, Адрес, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Б. Коваль
Решение принято в окончательной форме 24 октября 2022 года.
Судья Т.Б. Коваль