УИД 36 RS 0015-01-2023-000324-66

Дело №2-286/2023

Стр. 129г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 14 июня 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

с участием

помощника прокурора Михалевой Д.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>.

01.08.1978 с его согласия в его жилом помещении были зарегистрированы ФИО2, 05.11.2003 ФИО3 и 25.02.2010 ФИО3.

ФИО2, ФИО3 и ФИО3 более десяти лет по месту регистрации не проживают, а проживают в <адрес>, каких-либо вещей и принадлежащего им имущества не имеется. На его неоднократные требования сняться с регистрационного учета они никаких мер не предпринимают. В апреле 2023 года он решил продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, однако сделать это не может, так как существуют обременения, связанные с регистрацией в квартире вышеуказанных лиц.

В связи с этим, просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по Грибановскому району снять их регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что с ответчиком ФИО2 он состоит в зарегистрированном браке, брак не расторгнут, но она уехала около шести лет назад на постоянное жительство в Португалию, ее забрали к себе дети. В настоящее время она и дети (ответчики) проживают в Португалии, их вещей в его квартире не имеется, добровольно сниматься с регистрационного учета они не желают, ему сделать это затруднительно, поскольку ответчики сюда не приезжают. В квартире никто не проживает, он намерен ее продать.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО2 в переданной суду телефонограмме пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, в настоящее время проживает в Португалии, ее вещей в принадлежащем истцу жилом помещении нет. Не возражает против снятия ее с регистрационного учета, также пояснила, что ее дети ФИО3 и ФИО3 проживают в Португалии, возвращаться в Россию не намерены.

Представитель третьего лица, ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Помощник прокурора Михалева Д.С. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетели ФИО 1 и ФИО 2 в судебном заседании показали, что хорошо знают истца, им известно о том, что его супруга ФИО2 и их дети проживают в <данные изъяты>, ФИО3 и А. там проживают около 15 лет, а ФИО2 уехала около 6 лет назад на постоянное место жительство к детям.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2023 № КУВИ -001/2023-118995853, л.д. 24-26.

В данном жилом помещении были зарегистрированы: 01.08.1978 ФИО2, 05.11.2003 ФИО3 и 25.02.2010 ФИО3. ФИО2, ФИО3 и ФИО3 продолжают оставаться зарегистрированными в спорной квартире, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, л.д. 13-17, а также сообщением ОМВД России по Грибановскому району от 30.05.2023 №5454, л.д.28.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в домовладении истца не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут. Личных вещей ответчиков в домовладении истца нет. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, пояснениями истца, ответчика ФИО2 и показаниями свидетелей, сомневаться в достоверности которых нет оснований. Доказательств того, что ответчики вынужденно покинули домовладение истца, суду не представлено.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось, сведений о достижении между ними соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным домом или об обременении дома правами проживающих в нем лиц, материалы дела не содержат. Доказательств обратного ответчики суду не представил. Кроме того, ответчик ФИО2 в переданной суду телефонограмме исковые требования признала.

Регистрация ответчиков в указанном выше жилом доме препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением. При принятии решения суд также учитывает признание иска ответчиками, о чем от них поступили соответствующие заявления (39, 173 ГПК РФ).

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков утратившими право пользования квартирой является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области снять ФИО2, ФИО3 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023.

Председательствующий: п/п И.С. Карпова

Копия верна: Судья: И.С. Карпова

Секретарь: