Дело № 2-872/2023

УИД 55RS0034-01-2023-001069-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 21 ноября 2023 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца ФИО1, помощника Тарского межрайонного прокурора Сергиенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 21 ноября 2023 года дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По этому адресу зарегистрирован ответчик, однако фактически ответчик не проживает в спорной квартире. Истец желает распорядиться квартирой, однако регистрация ответчика препятствует совершению сделок. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что поддерживает заявленные требования. Ответчик является сыном ее сожителя, они не поддерживают родственных отношений, ФИО2 был зарегистрирован в данном помещении предыдущим собственником, однако, не проживает в жилом помещении, не хранит в нем своих вещей, не несет бремени содержания квартиры, не оплачивает обязательные платежи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи уведомленным по известным суду адресам о времени и месте рассмотрения дела.

Помощник Тарского межрайонного прокурора Сергиенко Е.А. полагал, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жильем подлежит удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с согласия истицы.

Выслушав участников, изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно выписки из ЕГРН <адрес> принадлежит истцу (л.д. 8-10) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12)

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> (л.д. 14) установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу, имущества в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника квартиры не является.

Таким образом, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. Собственником долей в праве собственности на указанную квартиру ответчик не является.

Между истцом и ответчиком не было заключено каких-либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением истца.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из заявления следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования жильем не представилось возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) <данные изъяты>) рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано