РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2023 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО3 фио, ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» изначально обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, компенсации судебных расходов. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, проживая в принадлежащей им на праве собственности квартире (доля в праве в размере 1/6 у каждого) по адресу: адрес., д.13/15, кв. 92, не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед управляющей компанией за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма, пени в размере сумма, со ФИО7 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма, пени в размере сумма, со ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма, пени в размере сумма, со ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма, пени в размере сумма, с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг общей сумме сумма, пени в размере сумма и оплаченную госпошлину.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес», будучи извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что ответчик фио умерла, о чем представлены соответствующие документы.

Определением суда от 05.04.2023 производство по делу в отношении ответчика ФИО7 прекращено.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО4, фио, ФИО2, ФИО6 ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес., д.13/15, кв. 92 по 1/6 доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из единого жилищного документа.

фио умерла 28.09.2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданном органом ЗАГС адрес № 61 МФЦ ФИО8 29.09.2022 года.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчики ФИО1, ФИО4, фио, ФИО2, ФИО6 зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире.

Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная выше квартира. В соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья, истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой ответчики проживают, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается оборотной ведомостью лицевого счета.

Общая сумма задолженности за период с 01.01.2021 года по 31.08.2022 г. составляет сумма

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами по существу не оспорены, в связи с чем у суда сомнений не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В нарушение требований закона ответчиками не представлено суду допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов и возражений.

Стороной ответчиков по существу не оспаривалось, что оплату по выставленным платежным документам управляющей компании они своевременно и в полном объеме, как того требует действующее законодательство, изначально не производят. В настоящее время задолженность в полном объеме также не погашена.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в спорный период возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6, в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» подлежит взысканию задолженность в заявленном размере с учетом обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, поскольку производство по делу в части требований к ответчику ФИО7 прекращено, а уточнений исковых требований от истца с учетом данных обстоятельств не последовало.

Также суд соглашается с доводами истца о наличии оснований для взыскания с ответчиков пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд принимает арифметически точный расчет истца в части размера пени, рассчитанного помесячно, исходя из размера задолженности, имевшей место за каждый платежный период в соответствии с ключевой ставкой Центробанка РФ за соответствующие периоды. Однако суд считает, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание срок неисполнения обязательства, объективные причины, препятствовавшие своевременному исполнению ответчиками своих обязательств, учитывая все установленные по делу обстоятельства, и в соответствии со ст. 333 ГК РФ находит, что неустойка подлежит снижению до разумных и справедливых размеров.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма, с ФИО4 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма, с ФИО5 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма, с ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС 13793590905) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО5 (СНИЛС 18443776201) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 13827064869), действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6, в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 05.04.2023.