Дело № 2-1264/2022

УИД 33RS0008-01-2022-002421-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Споршева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,

с участием помощника прокурора Яковенко Ю.В.,

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 А о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: . В обоснование иска указала, что она с 07.06.2013 является собственником жилого дома по адресу: В указанном доме зарегистрированы также ответчики ФИО2 и ФИО2, которые являются ее племянниками. Ответчик ФИО2 длительное время не проживает в указанном доме, не несет расходов на его содержание. Ответчик ФИО3 А также не несет расходов по содержанию жилого дома. Ответчики не являются членами семьи истца, просит суд признать их прекратившими право пользования жилым домом по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав пояснения сторон, выслушав заключение помощника прокурора Яковенко Ю.В., которая не возражала против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить/во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и дома от 28.03.2013 и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресных справок, выданных МО МВД России «Гусь-Хрустальный» ответчики по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом доме.

Согласно пояснениям истца, ответчики являются ее племянниками. В настоящее время ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения. Кроме того ответчик ФИО2 с 2016 года не проживает в спорном доме. Признание ответчиком прекратившими право пользования жилым помещением необходимо для снижения стоимости расходов за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражала, указала, что в настоящее проживает вместе со своим мужем и детьми в Ивановской области. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 08.08.2022 (л.д. 32) у нее в собственности имеется право на № долей в праве на квартиру по адресу:

Ответчик ФИО3 А против удовлетворения иска не возражал.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик длительное время не проживает по месту своей регистрации, суд считает, что ответчик фактически выразил свое волеизъявление, относительно своего права пользования указанным жилым помещением, а также показал, что имеет иное место жительства.

При таких условиях, суд считает, что сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: Владимирская нарушает баланс интересов участников данных правоотношений. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт ) к ФИО2 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д., паспорт , и ФИО3 А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д., паспорт , прекратившими право пользования жилым помещением по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 А с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Владимирского областного суда через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Д.А. Споршев

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2022.

Судья Д.А. Споршев