УИД 50RS0004-01-2022-000642-08 2-646/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ИЮНЯ 2022 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.

с участием представителя истца ФИО8

ответчиков Ц.А.НА., ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» к ФИО10, Ц.А.НА., ФИО11, ФИО12, ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» обратился в суд с иском к ФИО10, Ц.А.НА., ФИО11, ФИО12, ФИО9, в котором, с учетом уточнения исковых требований, истец просил взыскать в ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с 01.04.2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме рублей, а также в возмещение судебных расходов в сумме рублей, возврат госпошлины в размере рублей, почтовые расходы – рублей.

В обосновании иска указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: , квартира находится в собственности ответчиков. Кроме ответчиков в указанной квартире зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики по делу за спорные периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи не вносят, в связи с чем образовалась задолженность в размере за период с 01.04.2019 года по 31.07.2019 года, за период с 01.11.2020 года по 30.06.2021 года задолженность в сумме рублей.

Определением мирового судьи № судебного участка Волоколамского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков, определением мирового судьи 15 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков. Также судебные приказы № года и № года от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков отменены.

Представитель истца ФИО8 исковые требования с учетом их уточнения, поддержала, суду пояснила, что истцом был сделан перерасчет задолженности с учетом взысканных сумм по судебным приказам, которые были отменены.

Ответчики ФИО13, ФИО2 Д.А. исковые требования не оспаривали, возражали в отношении заявления о возмещении судебных расходов в сумме 15 000 рублей в оплату услуг представителя.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО2 Е.А. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев исковые требования, изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2. Плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По данному делу установлено, что спорная квартира общей площадью 39,6 кв.м., расположенная по адресу: , находится в собственности ответчиков. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики и семь несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из представленной справки о начислениях и оплате по лицевому счету № усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере . Также не вносились платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составила в сумме рублей.

При этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчиков по коммунальным платежам за спорные периоды, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

В виду удовлетворения заявленных исковых требований, в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию возврат госпошлины в сумме рублей, почтовые расходы – рублей, солидарном порядке.

Разрешая требования о взыскании в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в сумме рублей, суд руководствовался положениями статей 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416, подпункта "е" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290, пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, при этом пришел к выводу о том, что в соответствии с приведенными нормами указанные расходы не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку жилищное законодательство, предусматривая обязанность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установило в структуре платы за содержание и ремонт жилого помещения расходы на истребование задолженности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» с ФИО10, Ц.А.НА., ФИО11, ФИО12, ФИО9 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением по адресу: в размере за период с 01.04.2019 года по 31.07.2019 года, за период с 01.11.2020 года по 30.06.2021 года задолженность в сумме рублей, а также возврат госпошлины в размере рублей, почтовые расходы – рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2022 года.

Судья: