2-837/2023
86RS0021-01-2023-001069-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 19 декабря 2023 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н.,
при секретаре Самошкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-837/2023 по иску АО «Газпром газораспределение Север» к ФИО1 о предоставлении доступа к газоиспользующему оборудованию,
установил:
АО «Газпром газораспределение Север» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа к газоиспользующему оборудованию.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом и ФИО1 заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования №, согласно которому Исполнитель производит техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ответчик, находясь в жилом помещении, отказался обеспечить доступ истцу для проведения работ по ТО ВДГО, об иных удобных датах и времени для проведения не сообщил, о чем составлен акт об отказе в допуске. Общество просило обязать ответчика обеспечить доступ истцу к газоиспользующему оборудованию, установленному по адресу: <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.
В судебное заседание истец АО «Газпром газораспределение Север», будучи надлежащим образом извещен, представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебные извещения направленные судом по месту проживания возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», телеграмма возвращена с отметкой «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является».
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом "О Правительстве Российской Федерации" и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.
В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее по тексту Правила).
Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию. Проведение технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанных газопроводов, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил: в многоквартирном доме в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений в многоквартирном доме - при непосредственном способе управления многоквартирным домом); в многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственниками помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме; в домовладении - собственником домовладения. Техническое диагностирование газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в целях: определения их фактического технического состояния; поиска и определения их неисправности; определения срока их возможного дальнейшего использования.
Согласно подп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с подп. «б» п. 43 Правил исполнитель обязуется осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренного приложением к настоящим Правилам. При этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания.
В силу п. 44 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению исполнитель вправе:
а) требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) и требований настоящих Правил;
б) посещать помещения в многоквартирном доме, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту такого внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также помещения в жилом доме (домовладении), где установлено внутридомовое газовое оборудование, с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил;
в) привлекать организации для исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) при сохранении ответственности исполнителя перед заказчиком за надлежащее и своевременное выполнение работ (оказание услуг) по указанным договорам.
Согласно п. 46 Правил выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) в соответствии с настоящими Правилами
Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.
В случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договору о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договору о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил (п. 47 Правил).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Общество заключило с ответчиком ФИО1 договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования №, в соответствии с пунктом 1.1 которого истец обязался производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>.
Из договора следует, что в жилом помещении ответчика установлено газоиспользующее оборудование - газовая плита 4-х. конфорочная, прибор учета газа (п. 1.1 договора).
В соответствии с п. 1.3 договора ТО ВГКО должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в год. ТО внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в год.
Подп. Г п 5.3 названного договора устанавливает, что заказчик обязуется обеспечить доступ представителей исполнителя к ВКГО для проведения работ (оказания услуг) по ТО и Р, а также для приостановления (возобновления) подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами.
В соответствии с п. 7.1 договор вступает в силу со дня подписания Сторонами и действует три года. Договор считается продленным на то и же срок и на тех же условиях, если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении. В дальнейшем пролонгация оговора производится в том же порядке.
Жители дома по адресу: <адрес>, были уведомлены истцом о предоставлении доступа в жилое помещение к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования сотрудников период времени с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, путем размещения объявлений на подъездах домов.
Между тем указанное уведомление ответчиком исполнены не были, доступ в жилое помещение ответчиком не предоставлен, что подтверждается актом об отказе в допуске к внутриквартирному газовом оборудованию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в 17 час. 28 мин. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказалась в допуске сотрудника исполнителя – ФИО3 к внутриквартирному газовому оборудованию.
Сведений о том, что ответчик, отказывая в допуске сотрудников исполнителя, сообщила им об удобных для нее дате и времени проведения работ, материалы дела не содержат. Из акта следует, что в допуске было отказано в связи с отсутствием необходимости, по мнению ответчика.
Поскольку ответчиком суду не предоставлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о предоставлении доступа в принадлежащее ей жилое помещение, несоблюдение ответчиком вышеприведенных норм действующего законодательства препятствует истцу надлежащим образом исполнять возложенные на него обязанности по предоставлению услуг надлежащего качества и выполнять свои обязательства по техническому обслуживанию газового оборудования. Неисполнение собственником жилого помещения обязанностей по обеспечению доступа в жилое помещение для проверки газового оборудования посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования в многоквартирном доме, создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме.
В этой связи, суд приходит к выводу иск удовлетворить, и возложить на ответчика ФИО1 обязанность обеспечить доступ сотрудникам истца к газоиспользующему оборудованию, установленному по адресу: <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 следует взыскать расходы истца по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск АО «Газпром газораспределение Север» (ИНН <***>) к ФИО1 о предоставлении доступа к газоиспользующему оборудованию удовлетворить.
Возложить на ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Газпром газораспределение Север» к газоиспользующему оборудованию, установленному по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Газпром газораспределение Север» (ИНН <***>), расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято судом в окончательной форме 26 декабря 2023 года.
Верно.
Председательствующий судья В.Н. Колобаев
Секретарь суда ФИО5
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-837/2023
86RS0021-01-2023-001069-46
Секретарь суда __________________