Дело № 2-275/2023 (2-3771/2022)
УИД: 02RS0001-01-2022-009039-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 января 2023 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Зрелкиной Е.Ю.,
при секретаре Белешевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.О.С. к Б.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ч.О.С. обратилась в суд с иском к Б.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она является собственником квартир № и № в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик прописан в жилом помещении, но в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, вещи, договорных обязательств между сторонами нет, членом семьи истца ответчик никогда не являлся. В настоящее время объекты сняты с кадастрового учета, так как снесены в силу их непригодности для проживания. На просьбы выписаться добровольно ответчик не реагирует.
Истец Ч.О.С. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой № в указанном доме, так как ответчик зарегистрирован во второй квартире.
Ответчик Б.В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав истца, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Ч.О.С. на праве собственности принадлежали <адрес> №, расположенные по адресу: <адрес>.
В <адрес> зарегистрирован Б.В.В., который ранее являлся собственником <адрес> по указанному адресу. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.В. продал квартиры Ч.О.С., на основании чего за истцом зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
По указанному адресу ответчик не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных отношений с собственником не заключено. Квартира № и <адрес> в <адрес> сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, поскольку снесены как не пригодные для постоянного проживания.
В соответствии со справкой председателя Уличного комитета по адресу: <адрес>, Б.В.В. не проживает.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Кроме того, ст. 6 вышеуказанного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.
На основании изложенного судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в нем не проживает, принадлежащих ему вещей там нет, обязательств между сторонами не имеется, то есть, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ч.О.С. удовлетворить.
Признать Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес> Республики Алтай.
Решение суда является основанием для снятия Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья Е.Ю. Зрелкина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.