Дело № 2-2386\22

50RS0033-01-2022-003312-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Просвировой Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг.

Мотивировал свои требования тем, что у ФИО1 и ФИО2, в общей совместной собственности имеется квартира, расположенная по адресу: , ул. , по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время у них имеется долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед управляющей компанией в сумме 511888 руб. 55 коп.

Ответчик от уплаты своей части задолженности уклоняется, на заключение соглашения об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и несение расходов за коммунальные услуги в соответствии с ним проводить оплату не соглашается. Разрешить сложившуюся ситуацию без обращения в суд не представляется возможным.

Истец просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по по ул. в -Зуевского городского округа за ФИО1 – 1\2 доли, за ФИО2 – 1\2 доли.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дел в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д.47).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представила (л.д. 34-35,36, 37, 39, 40, 41-42, 43-44).

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.45-46).

Представитель третьего лица ООО УК «Куровчанка» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренного законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23,26, 27, 29, 37 постановления от 27.06.2017г. № « 0 некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истечением месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла ст.155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 и ФИО2, в общей совместной собственности имеется квартира, расположенная по адресу; , ул. (л.д. 6, 10, 14, 15, 48-49).

По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

В настоящее время у собственников квартиры перед управляющей компанией имеется долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 511888 руб. 55 коп. (л.д. 5).

Выдача собственникам отдельных документов на оплату даст возможность истцу своевременно исполнять свою обязанность по оплате жилого помещения.

Суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по по ул. в -Зуевского городского округа за ФИО1 – в размере 1\2 доли, за ФИО2 – в размере 1\2 доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: по ул. в -Зуевского городского округа ФИО1 и ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова