Дело № 2-202/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курчатов 26 мая 2025 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Халиной М.Л.,
с участием представителя третьего лица ФИО1 – адвоката Штурмака М.И., представившего ордер № от 26.05.2025г. и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Свеженцевой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области, администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ее дедушка ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – дом площадью 35 кв.м. с кадастровым номером № доли на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, с/т «Строитель» (Сорокино), <адрес>, участок №. Наследство после смерти ФИО3 фактически приняли супруга ФИО4 и сын ФИО5 по ? доле каждый. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является дочерью ФИО5 После смерти последнего открылось наследство в виде гаража площадью 27,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, блок 28, гараж №; ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Наследство за ФИО5 приняли фактически его мать ФИО4 и дочь ФИО2 по 1/8 доле каждая на здание нежилое и земельный участок, а также по ? доле на гараж. Истец после смерти отца ФИО5 фактически приняла наследство, поскольку осуществляет меры по сохранению наследственного имущества, оплатила задолженность по членским взносам за 2023 г. и текущие платежи за 2024 г. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ В наследство после ее смерти вступила истец ФИО2, оформив ? доли в наследственном имуществе. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на помещение (гараж), площадью 27,1 кв.м. с кадастровым номером 46:31:010506:515, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, блок 28, гараж №; на ? долю в праве общей долевой собственности на здание: дом, назначение нежилое, площадью 35 кв.м., кадастровый № и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/т «Строитель» (Сорокино), <адрес>, участок № в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 (1/8 доля) и по праву представления после смерти ФИО4 (1/8 доля).
Протокольными определениями Курчатовского городского суда <адрес> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес> и в качестве третьего лица - ФИО6
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддерживает.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, место жительства ее не известно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления ее интересов в суде назначен адвокат Штурмак М.И., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав представителей ответчика и третьего лица, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Установлено и следует из материалов дела, что здание нежилое – дом площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Строитель» (Сорокино), <адрес>, участок №, принадлежал на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4, состоящих с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО4 также являлась собственником земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Строитель» (Сорокино), <адрес>, участок №, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что ФИО5 (отец истца) являлся членом ГСК №<адрес>, имел гараж №, расположенный в блоке № <адрес>, построенный на свои личные денежные средства; с момента постройки гаража владел и пользовался им, вносил необходимые платежи, однако в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на данный гараж.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ГСК №, ФИО5 (отец истца) являлся членом ГСК № с 1987 года и имел гараж №, расположенный в блоке № <адрес>. Гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 98840 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под хранение автотранспорта, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ГСК № на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес>. Разрешение на строительство гаража получено в установленном порядке, гараж для осуществления предпринимательской деятельности не используется.
В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении Государственного акта на земельный участок ГСК №» за ГСК-1 <адрес> был закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 10,07 га, расположенный в коммунально-складской зоне <адрес>. Согласно плану ГСК-1 <адрес> спорный гараж находится в пределах предоставленного ГСК-1 земельного участка.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, общей площадью 27.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК№, блок 28; назначение нежилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ФИО5.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО3 с заявлениями о принятии наследства обратились его супруга ФИО4 и сын ФИО5, что подтверждается копиями справки о заключении брака и свидетельством о рождении. Указанными наследниками была принята часть наследства в виде доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, ФИО4 и ФИО5 приняли также и наследство в виде спорного нежилого здания – дома и земельного участка после смерти ФИО3, в ? доле каждый от ? доли, принадлежащей умершему ФИО3
Установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из сообщений нотариусов Курчатовского нотариального округа, наследственного дела к имуществу ФИО5 не заводилось.
Установлено, что наследники первой очереди после смерти ФИО5 являются – мать ФИО4 и дочь ФИО2 (до брака ФИО11) Е.А. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку на день смерти ФИО5 проживали с ним совместно, после его смерти несли бремя содержания наследственного имущества. Таким образом, фактически приняли наследство в виде ? доли (по 1/8 доле каждая) в спорном имуществе в виде садового дома и земельного участка, а также по ? доле спорного гаража.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4 следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ее внучка - Столяр (до брака ФИО11) Е.А. как наследник, отец которой (ФИО5) умер до смерти матери ФИО4
После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде: ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; денежных средств, находящихся на счетах в ПАО Сбербанк; ? доли, принадлежащей ей, ? доли принятой от супруга ФИО3, а также 1/8 доли, принятой фактически после смерти сына ФИО5 в нежилом здании спорных дома и земельного участка, а также ? доля в гараже.
Установлено, что истцом ФИО7 было частично принято наследство после смерти ФИО4 и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на ? доли в спорном имуществе: здание нежилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с/т «Строитель» (Сорокино), <адрес>, участок №.
Также, из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 следует, что последней ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которого она, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе ? доля в квартире по адресу: <адрес>, завещает дочери ФИО6
Сведений об обращении ФИО6 с заявлением о принятии наследство по завещанию после смерти ФИО4, материалы наследственного дела не содержат.
Иных наследников не установлено.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению, поскольку она является внучкой умершей ФИО4, одновременно дочерью ФИО5, умершего до смерти матери ФИО4, и является наследницей по закону и по праву представления. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, не установлено.
Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
В силу вышеприведенных правовых норм и оснований заявленных требований следует признать за ФИО7 право собственности на помещение (гараж), площадью 27,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, блок 28, гараж №; на ? долю в праве общей долевой собственности на здание: дом, назначение нежилое, площадью 35 кв.м., кадастровый № и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, с/т «Строитель» (Сорокино), <адрес>, участок № в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 и по праву представления после смерти ФИО4
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на нежилое помещение – дом, земельный участок и гараж за ФИО2
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к Комитету по управлению имуществом <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на помещение (гараж), площадью 27,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, блок № гараж №; право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание: дом, назначение нежилое, площадью 35 кв.м., кадастровый № и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 46:12:031101:296, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Строитель» (Сорокино), <адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и по праву праву представления после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на дом, земельный участок и гараж за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Л. Халина