К делу №2-3062/22
УИД 23RS0044-01-2022-003905-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская Краснодарского края 05 декабря 2022 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безугловой Н.А.,
при секретаре Царевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
установил:
представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в котором просит суд обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащий ему на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>.
В обоснование исковых требований указано о том, что прокуратурой Краснодарского края письмом от 07.07.2022 №7/1-21/1-2022/7630-22-20030001 Департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что ФИО1 , <...> года рождения является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>. В нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, ответчик, являясь гражданином Республики Беларусь, не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности.
Определением Северского районного суда Краснодарского края от 10 ноября 2022 года привлечено к участию в гражданском деле по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении (л.д. 36-37).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся судебными повестками по месту регистрации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.
Изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно части 3 статьи 62 Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю 24.08.2022 г. за исх. №КУВИ-001/2022-143385795, гражданину Республики Беларусь ФИО1 , <...> года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> (л.д. 5-9).
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушения требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на долю в праве общей собственности.
Вместе с тем, ФИО1, являясь гражданином Республики Беларусь, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности.
Согласно статье 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ (ред. от 07.11.2022) "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (принят ЗС КК 23.10.2002), Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края", утвержденному Постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 N 345 (ред. от 16.08.2022) "О департаменте имущественных отношений Краснодарского края", департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно ст. 333.36 НК РФ, государственные органы, выступающие по делам, мировыми судьями, судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиком, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, сумма государственной пошлины, рассчитанная по правилам п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляющая 300 рублей, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования Северский район Краснодарского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.
Обязать ФИО1 , <...> года рождения в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащий ему на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Безуглова