Дело № 2-2190/2022
УИД 59RS0006-02-2021-003298-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 31 августа 2022 года
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Лепихиной Н.В.,
при секретаре Самохиной И.Л.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «КЕДР» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «УК «КЕДР» (далее - ООО «УК «Кедр») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, с учетом уточненного искового заявления, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021 года по июнь 2022 года размере 42 102,35 рублей, солидарно пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 1 607,15 рублей, с дальнейшим начислением пеней по дату фактической уплаты долга с учетом Постановления Правительства РФ от (дата) №... «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также расходов по оплате государственной пошлины. Требование мотивировано тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: , совместно с ней зарегистрирована ФИО3 По данному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Проживающие, пользуясь указанными услугами, нерегулярно и несвоевременно производят оплату за ремонт и содержание мест общего пользования, и оказанные коммунальные услуги. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчики отказались. Мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ №... от (дата) о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ФИО2, ФИО3, который (дата) отменен.
Представитель истца ООО «УК «Кедр» ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Ранее ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признавала, не согласна с начисленным размером пени.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы судебного приказа №..., суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании исследованными доказательствами установлено, что жилое помещение по адресу: является муниципальной собственностью (л.д. 18).
Ответчики ФИО2 и ФИО3 проживают по адресу: на основании договора социального найма жилого помещения №... от (дата) (л.д. 16).
ООО «УК «Кедр» является действующим юридическим лицом, осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления от (дата). Во исполнение условий данного договора истцом заключены договора с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 6-15).
Как следует из представленных документов за период с июля 2021 года по июнь 2022 года ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 42 102,35 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 1 607,15 рублей (л.д. 141).
По заявлению ООО «УК «Кедр» мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ №... от (дата) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке, который отменен по заявлению должника (дата) (л.д. 19).
Таким образом, истцом соблюдены положения пункта 1.1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, статьи 121 ГПК РФ и статьи 122 ГПК РФ.
Решением Арбитражного суда Пермского края от (дата) ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком на пять месяцев. Утвержден финансовый управляющий. Определением от (дата) заявление принято, возбуждено производство по делу.
Решением Арбитражного суда Пермского края от (дата) ФИО3 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества. Определением от (дата) заявление принято, возбуждено производство по делу.
Согласно определению Арбитражного суда Пермского края от (дата), завершена процедура реализации имущества должника ФИО2, ФИО2 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных в процедуре реализации имущества должника, за исключением обязательств, предусмотренных пунктами 5, 6 статьи 213.28 Закона о банкротстве (дело №...) (л.д. 113-117).
Определением Арбитражного суда Пермского края от (дата) включены требования ООО «Управляющая компания «КЕДР» по денежным обязательствам в общем размере за период с (дата) по (дата) в размере 68 589 рублей, в том числе 65 634,18 рублей основного долга и 2 955,45 рублей пени в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО3 (дело №...) (л.д. 13-138).
Анализируя представленные доказательства в совокупности, учитывая требования действующего законодательства, поскольку ответчики являются нанимателями жилого помещения, обязанность по внесению платы по жилищно-коммунальным услугам не производят, исковые требования ООО «УК «Кедр» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам, предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Доказательств оплаты коммунальных услуг на сумму, заявленную в уточненном исковом заявлении, ответчиками не представлено, как и своего расчета задолженности.
Ответчики ненадлежащим образом исполнили свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в период рассмотрения дела ими были внесены платежи (дата) в сумме 4 000 рублей, (дата) в сумме 5 000 рублей (л.д. 141), однако, в полном объеме задолженность не погашена, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с июля 2021 года по июнь 2022 года в размере 42 102,35 рублей.
Кроме того, истцом предъявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 1 607,15 рублей, с дальнейшим начислением пеней по дату фактической уплаты долга с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
Разрешая данное требование, суд исходит из следующего.
Принимая во внимание, что ответчиками несвоевременно вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в силу положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с них подлежат взысканию пени за период (дата) по (дата) с учетом мораториев, установленных Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".
Также суд принимает во внимание, что при расчете неустойки должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент вынесения решения (в случае взыскания неустойки в судебном порядке).
С (дата) взыскание пени должно производиться с ответчиков исходя из 1/130 действующей ставки рефинансирования на сумму основного долга 42 102,35 рублей по день фактического исполнения обязательства.
Расчет пени выглядит следующим образом:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 409,84
11.08.2021
09.09.2021
30
8,00 %
0
3 409,84 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
3 409,84
10.09.2021
08.11.2021
60
8,00 %
1/300
3 409,84 * 60 * 1/300 * 8%
54,56 р.
3 409,84
09.11.2021
31.03.2022
143
8,00 %
1/130
3 409,84 * 143 * 1/130 * 8%
300,07 р.
-3 409,84
12.07.2022
Погашение части долга
Итого:
354,63 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 391,66
11.09.2021
10.10.2021
30
8,00 %
0
3 391,66 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
3 391,66
11.10.2021
09.12.2021
60
8,00 %
1/300
3 391,66 * 60 * 1/300 * 8%
54,27 р.
3 391,66
10.12.2021
31.03.2022
112
8,00 %
1/130
3 391,66 * 112 * 1/130 * 8%
233,76 р.
-158,90
12.07.2022
Погашение части долга
-3 232,76
27.07.2022
Погашение части долга
Итого:
288,03 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 401,29
12.10.2021
10.11.2021
30
8,00 %
0
3 401,29 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
3 401,29
11.11.2021
09.01.2022
60
8,00 %
1/300
3 401,29 * 60 * 1/300 * 8%
54,42 р.
3 401,29
10.01.2022
31.03.2022
81
8,00 %
1/130
3 401,29 * 81 * 1/130 * 8%
169,54 р.
-1 767,24
27.07.2022
Погашение части долга
Итого:
223,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 434,34
11.11.2021
10.12.2021
30
8,00 %
0
3 434,34 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
3 434,34
11.12.2021
08.02.2022
60
8,00 %
1/300
3 434,34 * 60 * 1/300 * 8%
54,95 р.
3 434,34
09.02.2022
31.03.2022
51
8,00 %
1/130
3 434,34 * 51 * 1/130 * 8%
107,79 р.
Итого:
162,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 331,55
11.12.2021
09.01.2022
30
8,00 %
0
3 331,55 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
3 331,55
10.01.2022
10.03.2022
60
8,00 %
1/300
3 331,55 * 60 * 1/300 * 8%
53,30 р.
3 331,55
11.03.2022
31.03.2022
21
8,00 %
1/130
3 331,55 * 21 * 1/130 * 8%
43,05 р.
Итого:
96,35 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
11 481,24
11.01.2022
09.02.2022
30
8,00 %
0
11 481,24 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
11 481,24
10.02.2022
31.03.2022
50
8,00 %
1/300
11 481,24 * 50 * 1/300 * 8%
153,08 р.
Итого:
153,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 879,29
11.02.2022
12.03.2022
30
8,00 %
0
3 879,29 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
3 879,29
13.03.2022
31.03.2022
19
8,00 %
1/300
3 879,29 * 19 * 1/300 * 8%
19,66 р.
Итого:
19,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 244,22
11.03.2022
31.03.2022
21
8,00 %
0
5 244,22 * 21 * 0 * 8%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
-4 000,00
15.06.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 42 102,35 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 298,45 руб.
Общий размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков составит 1 298,45 рублей.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмсрности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 21.12.2000 N 263-0 разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, Т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Суд находит расчетный размер неустойки несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить общий размер взыскиваемой пени за заявленные периоды до суммы 700 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, а также соотношение размера подлежащей взысканию неустойки размеру задолженности.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2021 года по июнь 2022 года в размере 42 102 рублей 35 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в сумме 700 рублей.
Также подлежат удовлетворению требования о последующем взыскании солидарно с ответчиков пени, начиная с (дата) на сумму 42 102 рублей 35 копеек, в размере 1/130 действующей ставки рефинансирования по день фактического исполнения обязательств.
В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «КЕДР» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «КЕДР» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2021 года по июнь 2022 года в размере 42 102 рублей 35 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в сумме 700 рублей 00 копеек, с последующим взысканием пени, начиная с (дата) на сумму 42 102 рублей 35 копеек, в размере 1/130 действующей ставки рефинансирования по день фактического исполнения обязательств.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермском краевом суде в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Н.В. Лепихина
Решение в окончательной форме изготовлено 07.09.2022