03RS0006-01-2022-005438-75
Дело № 2-4127/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,
при секретаре Исламовой Г.М.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что Ш.Ф.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась собственником жилого помещения (частного дома), общей площадью: <данные изъяты> кв.м., инв. № и земельного участка, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Между Ш.Ф.Т. и ФИО5 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ были заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением (частным домом), расположенным по адресу: <адрес>, и ответчик был зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время Сафаров Тахир А.О. является зарегистрированным лицом по месту жительства на указанной жилой площади. Ш.Ф.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения скоропостижно скончалась ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как сын является единственным наследником первой очереди и наследником по завещанию к имуществу Ш.Ф.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а в последующим стал собственником наследственного имущества. Ответчику было отослано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, однако письмо осталось невостребованным, так как Сафаров Тахир А.О. никогда не проживал по месту регистрации, никто его из соседей не видел. Также проверку провел Участковый уполномоченный полиции ст. лейтенант ФИО4, который провел опрос соседей и осмотр самого жилого помещения, следов пребывания ответчика обнаружено не было. Другого адреса ответчика, как и телефона истец не знает.
На основании изложенного, просит признать ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратившим право пользования указанным жилым домом; снять ответчика ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту регистрации в частном жилом доме по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5 О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица ОУФМС в Орджоникидзевском районе г.Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержала, просила иск удовлетворить.
Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь истца), Сафаров Тахир А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ответчик.
Актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном соседями, установлено, что по адресу: <адрес> гражданин Сафаров Тахир А.О. не проживает, его никогда по спорному адресу не видели, мебели, спальных и кухонных принадлежностей, принадлежащих посторонним лицам не имеется, как и личных вещей.
Характеризующим рапортом УУП ОУУП и ПДН ОП № 5 Управления МВД России по г. Уфе старший лейтенант полиции Ф.С.Ю. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации <адрес>, был проверен Сафаров Тахир А.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ходе проверки по месту регистрации были опрошены соседи, в ходе опроса было установлено, что ФИО5 по вышеуказанному адресу не проживал.
Объяснениями истца установлено, что ответчик ФИО5 О. в спорном жилом доме никогда не проживал, его никто не видел, препятствия в пользовании квартирой ему не создаются, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, членом семьи собственника ответчик не является.
До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Возражений относительно заявленных требований от ответчика не поступило.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчика ФИО5 Т.А.О. прекратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что регистрация по месту пребывания или по месту жительства является административным актом, который сам по себе не влечет возникновение прав на жилое помещение, суд считает требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, обоснованными.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО5 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием к снятию ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы.
Судья Р.В. Абдуллин