Дело №2-2066/2023 .

УИД 33RS0005-01-2023-002337-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 ноября 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кузнецовой А.В.,

при секретаре Куликовой Ю.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указав, что на исполнении Пушкинского РОСП ГУФССП России по Московской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 о взыскании налогов и сборов, включая пени в пользу взыскателя МИФНС России №3 по Московской области. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству на день составления искового заявления в общей сумме составляет 273 201 руб. 24 коп., из них: основной долг 252 955 руб. 78 коп., исполнительский сбор 20 205 руб. 46 коп. Денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, у ФИО2 не имеется. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Обращение взыскания на это имущество является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, третье лицо МИФНС России №3 по Московской области, извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.113 ГПК РФ, в том числе публично, посредством размещения сведений на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела кассационным судом общей юрисдикции надлежащим образом путем направления почтового извещения, а также размещения сведений на сайте суда.

В соответствии с положениями ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом выраженного истцом согласия, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст.278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федеральный закон №229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч.1, 4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в абз.2 п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что в производстве Пушкинского РОСП ГУФССП России по Московской области находится свободное производство № в отношении должника ФИО2

В указанное сводное производство объединены исполнительные производства:

- от 11.08.2022 №-ИП, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 208 103 руб. 17 коп., в пользу взыскателя МИФНС России №3 по Московской области;

- от 17.10.2022 №-ИП, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 80 546 руб. 39 коп. в пользу взыскателя МИФНС России №3 по Московской области.

Из сводки следует, что судебным приставом-исполнителем велась работа по установлению имущественного положения должника, были направлены запросы в различные кредитные организации, банки об открытых счетах должника, в ГИБДД о зарегистрированных транспортных средствах, в ФНС, ЗАГС, ПФР, Росреестр о получении информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, операторам связи.

В ходе исполнения судебных актов судебным приставом-исполнителем вынесены постановления: 12.08.2022 о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств; 25.08.2022 о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству имущественного характера; 25.08.2022, 24.05.2023 об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации; 31.10.2022, 24.05.2023 о временном ограничении на выезд должника из РФ; 13.12.2022 об исполнительном розыске; 24.05.2023 об обращении взыскания на денежные средства в валюте при исчислении долга в рублях; 29.05.2023 о запрете на совершение действий по регистрации.

По данным Россреестра представленным судебным приставом-исполнителем Пушкинского РОСП ГУФССП России по Московской области, ФИО2 на праве собственности принадлежит: земельный участок, площадью 2105 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 526 881 руб. 50 коп.

Кроме того, должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат: жилое здание, площадью 150 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 144,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, а также нежилое здание, площадью 19,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Других объектов недвижимости в собственности ответчика ФИО2 не имеется.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение п.4 ст.35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, вышеуказанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем.

Как следует из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости (жилое здание) с кадастровым номером №.

Учитывая, что целью обращения взыскания на имущество является его последующая реализация, удовлетворение иска приведет к нарушению прямого запрета, установленного ст. 35 ЗК РФ, в силу которой не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, обращение взыскания на спорный земельный участок возможно лишь при одновременном обращении взыскания на расположенные на земельном участке нежилые помещения, также принадлежащие должнику.

Поскольку спорный земельный участок и жилое здание, расположенное на данном земельном участке, принадлежат одному и тому же лицу - ФИО2, правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок без одновременного обращения взыскания на расположенное на этом участке строение не имеется.

Вместе с тем, вопрос об обращении взыскания на жилое здание, расположенное на спорном земельном участке, в нарушение абз.5 ч.4 ст.35 ЗК РФ истцом не ставился.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий . А.В. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято 13.11.2023.

.

.