Решение
Именем Российской Федерации
14.02.2023 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-825/2023 по иску ... к ...ой ..., действующей за себя и в интересах ...фио ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
Установил:
Истец ... обратился в суд с иском к ...ой М.С., действующей за себя и в интересах ...фио Э-М.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований указал, что ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где зарегистрированы по месту жительства ответчик ...а М.С. и несовершеннолетняя ...фио Э-М. фио, что произошел переход права собственности, истец просит прекрати для ответчиков право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить из квартиры, расположенной п указанному выше адресу.
В судебном заседании представитель истца ... на удовлетворении исковых требований наставал.
В суд ответчик ...а М.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
В суд 3-е лица ГУ МВД адрес, ГБУ адресМосквы, УСЗН адрес явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворения, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, право собственности на указанное жилое помещение возникло в в рамках реализации арестованного имущества. Как следует из материалов дела, по спорному адресу по месту жительства зарегистрированы: ответчик ...а М.С. и несовершеннолетняя ...фио Э-М.Ф.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
фио, волю собственника на прекращение для ответчиков права пользования спорной квартирой, то обстоятельство, что произошел переход права собственности, то в силу ст. 292 ГК РФ, суд прекращает для ...ой М.С. и несовершеннолетней ...фио Э-М.Ф. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает их с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
фио, что суд прекратил для ответчиков для ...ой М.С. и несовершеннолетней ...фио Э-М.Ф. право пользования спорной квартирой, то соответственно они подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: адрес, так как законных оснований для их проживания не имеется, поскольку отсутствует воля нового собственника для продолжения пользования ответчиками спорной квартирой.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ...ой ... и ...фио ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Снять ...у ... и ...фио ... с регистрационного учета по адресу: адрес.
Выселить ...у ... и ...фио ... из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: