Дело № 2-6640/2025

УИД 50RS0031-01-2025-002986-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Одинцово Московская обл. 13 мая 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курчевской В.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в котором просила о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) многоуровневой отдельно-стоящей надземной автостоянки открытого типа, расположенной по строительному адресу: АДРЕС, расположенное на третьем этаже, признании за ФИО1 права собственности нанаследственное имущество в виде многоуровневой отдельно-стоящей наземной автостоянки открытого типа, расположенной по строительному адресу: АДРЕС, АДРЕС

В обоснование иска указано, что ФИО1 является супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО2 с заявлением опринятии наследства после смерти супруга, с соответствующим заявлением иные лица не обращались. Следовательно, истец как единственный наследник первой очереди претендует на признание за ней права собственности на принадлежащее умершему имущество, а именно на многоуровневую отдельно-стоящую надземную автостоянку открытого типа, расположенную по строительному адресу: АДРЕС Осуществить регистрацию права собственности навышеуказанное имущество супруг истца не смог. Несмотря на данное обстоятельство, ФИО10 считает, что право собственности на указанное имущество подлежит признанию заней, поскольку истец обратилась к нотариусу с заявлением опринятии наследства после смерти супруга в установленный законом срок, ссоответствующими заявлениями иные лица не обращались, а значит как единственный наследник первой очереди претендует на признание за ней права собственности на принадлежащее умершему имущество, а именно намногоуровневую отдельно-стоящую надземную автостоянку открытого типа, расположенную по строительному адресу: АДРЕС расположенное на третьем этаже.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Одинцовского городского округа АДРЕС в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ», АО «УПГС ТИС», нотариус Одинцовского нотариального округа ФИО2, Управление Росреестра по АДРЕС явку представителей в судебное заседание необеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО Строительная компания «МонолитСтрой» всудебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, вкотором указал, что между ООО СК «Монолитстрой» и ЗАО «УПГС ТИС» был заключен договор № долевого участия в строительстве многоуровневой автостоянки открытого типа поадресу: АДРЕС, АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор). По Договору ЗАО «УПГС ТИС» (Застройщик) обязуется в срок, предусмотренный Договором, своими силами и (или) спривлечением других лиц построить Объект недвижимости и после получения Разрешения на ввод вэксплуатацию передать Дольщику Объект долевого строительства, соответствующий условиям Договора, требованием технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов. А ООО СК «Монолитстрой» (Дольщик) обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять у Застройщика объект долевого строительства при наличии Разрешения наввод в эксплуатацию. Объектом недвижимости по Договору является многоуровневая отдельно-стоящая надземная автостоянка открытого типа на 617 машино-мест, строящаяся (создаваемая) по строительному адресу: АДРЕС (далее – Объект). ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «УПГС ТИС» было получено Разрешение на ввод объекта вэксплуатацию №№. Обязательства по оплате Застройщику, принятые поДоговору, были выполнены Дольщиком в полном объеме и надлежащим образом. ООО Строительная компания «МонолитСтрой» разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и водин и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется позавещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все ониотстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались отнаследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно нинаходилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника нанаследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзаконом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вчастности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его отпосягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством озаключении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ ЗАГС МО Управление ЗАГС АДРЕС.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное казенное учреждение Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Одинцовского городского округа АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО2 с заявлением опринятии наследства после смерти супруга. С соответствующим заявлением иные лица не обращались.

Согласно материалам наследственного дела № единственным наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является его супруга ФИО1 (справка нотариуса Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО2 отДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, временно исполняющим обязанности нотариуса Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО2, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде прав наденежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», спричитающимися процентами и компенсациями.

Как следует из искового заявления, при жизни ФИО3 незарегистрировал право собственности на принадлежащее ему АДРЕС, расположенное на третьем этаже многоуровневой отдельно-стоящей надземной автостоянки открытого типа, расположенной построительному адресу: АДРЕС

Также истец отмечает, что перед смертью супруга ФИО3 она давала ему согласие на заключение договора № уступки права требования отДД.ММ.ГГГГ, регистрацию права собственности, покупку за цену и на условиях поего усмотрению.

В соответствии с вышеуказанным согласием супруг истца ФИО3 заключил с ООО Строительная компания «Монолит Строй» договор № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, уплатив денежные средства в размере 300000руб., что подтверждается приходным кассовым ордером.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам онаследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо отвремени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав нанаследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что истцом принято наследство в виде прав наденежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», спричитающимися процентами и компенсациями, следовательно, истцом принято всё причитающееся ей наследство, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и АДРЕС расположенное на третьем этаже многоуровневой отдельно-стоящей надземной автостоянки открытого типа, расположенной построительному адресу: АДРЕС

После заключения договора № уступки права требования отДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 заключил с ООО «Коммунальные услуги» договор № на оказание охранных, коммунальных и эксплуатационных услуг отДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола № внеочередного общего собрания собственников нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выборе эксплуатирующей организацией ООО «Комуслуги паркинг».

Бремя содержания оплаты услуг несет истец, как в период болезни супруга, так и после его смерти. Задолженность отсутствует.

Истец утверждает, что осуществить регистрацию права собственности навышеуказанное имущество супруг истца не смог по причине того, что сроки строительства объекта неоднократно переносились, а по окончании строительства и сдачи объекта в октябре 2015 года супруг истца заболел.

В настоящее время вышеуказанное имущество в виде АДРЕС, расположенного на третьем этаже многоуровневой отдельно-стоящей надземной автостоянки открытого типа, расположенной построительному адресу: АДРЕС, АДРЕС, достроено и сдано вэксплуатацию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу абз. 2 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Представленными доказательствами подтверждается, что наследодатель прижизни владел и пользовался вышеуказанным машино-местом 213, расположенным на третьем этаже многоуровневой отдельно-стоящей надземной автостоянки открытого типа построительному адресу: АДРЕС, и, учитывая, что истец является единственным наследником по закону, исковые требования подлежат удовлетворению вполном объеме.

Поскольку истец приняла наследство, она приобрела право собственности намашино-место 213, расположенное на третьем этаже многоуровневой отдельно-стоящей надземной автостоянки открытого типа построительному адресу: АДРЕС, АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, машино-место №, расположенное натретьем этаже многоуровневой отдельно-стоящей надземной автостоянки открытого типа, расположенной по строительному адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 (.....) право собственности на наследственное имущество в виде машино-места №, расположенного на третьем этаже многоуровневой отдельно-стоящей надземной автостоянки открытого типа, расположенной по строительному адресу: АДРЕС.

На основании ст.ст. 14,58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета с внесением сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.Д. Курчевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.