Дело №
39RS0№-35
Решение
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 г. <адрес>
Краснознаменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А.,
с участием истца ФИО2,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО « Краснознаменский муниципальный округ» о признания права собственности на земельный участок и магазин в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с названным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 469,22 кв.м., с кадастровым номером: 39:06:07 01 01:0006, а также расположенного на указанном земельном участке магазина №, общей площадью 175,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, №. При жизни мать составила завещание, по которому все имущество завещала ему, иных наследников не имеется, супруг ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, родной брат ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ. Он, как фактический наследник, принял наследство после смерти матери. Магазином пользуется по его прямому назначению, содержит в пригодном для эксплуатации состоянии, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком, окашивает траву. Истец указывает, что юридическое оформление его наследственных прав позволит ему реализовать свое законное право наследника по завещанию, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и распоряжаться им по праву собственности. В связи с чем, просил признать право собственности в порядке наследования на указанный выше земельный участок и магазин №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, №.
Ответчик представитель администрации МО "Краснознаменский муниципальный округ <адрес>" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил, ходатайств не заявлял, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что иных наследников не имеется, срок для принятия наследства пропущен, но фактически наследство в виде здания магазина и земельного участка принял, поскольку продолжает магазином пользоваться, его содержать, оплачивать коммунальные услуги и осуществлять необходимый ремонт, а земельный участок окашивает и содержит в надлежащем состоянии.
Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Наследодатель ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась матерью ФИО2,, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выразила свое волеизъявление в нотариально заверенном завещании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому завещала своему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащее ей имущество.
Согласно данных свидетельства о смерти I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - под магазин №, площадью 469,22 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, № и магазина №, общей площадью 175,2 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, №.
Как усматривается из материалов дела земельный участок и магазин принадлежали умершей ФИО1 на праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из администрации МО «Краснознаменский муниципальный округ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти постоянно проживала с внучкой ФИО7 по адресу: <адрес>, что кроме того подтверждается поквартирной карточкой.
По пояснениям истца в последний год жизни мать заболела и он забрал её в свою семью и ухаживал за ней до самой смерти, похороны осуществлял один поскольку иных родственников не имелось.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, и согласно ч. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу части 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, проживающие в поселке Заречное, пояснили, что как с момента открытия магазина в 2008 году, так и после смерти матери истца ФИО1, здание содержит истец, его отапливает, в магазине чистота и порядок, возле магазина находятся лавочки, на земельном участке убрано, всегда скошена трава и красиво, т.е. поддерживает земельный участок и магазин в надлежащем состоянии, в октябре из-за нерентабельности истец магазин закрыл, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства.
Таким образом, истец ФИО2, несмотря на имевшееся завещание, вступил фактически в наследство после смерти матери ФИО1, принял наследственное имущество в виде земельного участка и магазина, собственником которого являлась наследодатель ФИО1 по адресу: <адрес>, на котором находится земельный участок и расположенный на данном земельном участке магазин №.
Обстоятельства фактического принятия наследства участниками процесса не оспорены, доказательства, опровергающие позицию истца о фактическом принятии наследства в виде земельного участка и магазина, в материалах дела не содержатся.
Учитывая приведённые нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п. 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под магазин №, площадью 469,22 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №; магазин №, общей площадью 175,2 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Г.А. Мальковская