Дело № 2-1127/2025

61RS0001-01-2025-000579-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Камышовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенной по адресу: ..., общей площадью 126,90 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы» утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года.

МКД включен в Региональную программу капитального ремонта 04.07.2016 года.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчика.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ФИО1 в свою сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2017 г. по 30.06.2024 г. включительно в размере 105098,43 руб., суммы пени за период с 10.04.2017 г. по 30.06.2024 г, в размере 35154,28 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1985 руб.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции просил сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период за период с 01.08.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 53 617,83 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» ...; суммы пени за период с 11.09.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 7783,19 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» ..., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1985 руб.

Представитель истца в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, просил зачесть сумму, взысканную по судебному приказу, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник принадлежащего ему имущества, если договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплат

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенной по адресу: ..., общей площадью 126,90 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы»

Многоквартирный дом по адресу: ..., включен в включен в Региональную программу капитального ремонта 04.07.2016 года.

Таким образом, у собственников помещений МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

НКО «Фонд капитального ремонта» осуществляет деятельность, направленную па обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области в соответствии с Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049, утвержденной Постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803.

Из материалов дела следует, что ответчиком как собственником имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области, плата взносов на капитальный ремонт должным образом не производится.

Доказательств обратного в контексте ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 61401,02 руб., в том числе: сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период за период с 01.08.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 53 617,83 руб.; сумма пени за период за период с 11.09.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 7783,19 руб.

Наличие задолженности, а также расчет, представленный истцом, ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Проверив расчет, суд считает возможным положить его в основу решения по делу, поскольку он соответствует закону и является арифметически верным.

Проверяя доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса, согласно которой по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 201 данного кодекса перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из пункта 6 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также следует, что переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом в силу положений пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям об оплате взносов на капитальный ремонт, погашение которых в соответствии с положениями закона осуществляется периодическими платежами (ежемесячно), исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2021 г. по 30.06.2024 г. включительно, пени за период с 11.09.2021 г. по 30.06.2024 г., 09.08.2024 г. мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.02.2017 г. по 30.06.2024 г., который определением мирового судьи судебного участка № 5 Советского судебного района г. Ростова-на-Дону от 28.10.2024 г. отменен, после отмены судебного приказа истец обратился в суд за восстановлением нарушенного права 04.02.2025 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Доводы ответчика о том, что в рамках исполнения судебного приказа с него были взысканы денежные средства в размере 37000 руб., которые он просил зачесть в рамках рассмотрения настоящего иска, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку доказательств, объективно свидетельствующих о взыскании с ответчика указанных денежных средств в рамках исполнения судебного приказа от 09.08.2024 г., суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности судом удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985 руб.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворяя требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2015 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ича, ... года рождения, СНИЛС №, в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН №) сумму задолженности в размере 61401,02 руб., в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период за период с 01.08.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 53 617,83 руб.; сумму пени за период за период с 11.09.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 7783,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985 руб., а всего взыскать 63386,02 руб.

Взыскать с ФИО1 ича, ... года рождения, СНИЛС №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2015 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2025 года.