Дело № 2-3950/2023
73RS0001-01-2023-003982-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 16 августа 2023 года
Ленинский районный суд г. Ульяновска
в составе судьи Кузнецовой О.В.,
при секретаре Чайкиной Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить средства капитального ремонта на специальный счет многоквартирного дома,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (далее – Фонд). Требования мотивированы следующим. Истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> На общем собрании собственников помещений МКД приняты решения, оформленные протоколом №1/2020 от 09.06.2020, в том числе, о формировании о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. 28.10.2020 указанный протокол был направлен в Фонд модернизации ЖКХ Ульяновской области. 27.04.2022 был открыт специальный счет, решение о формировании фонда капитального ремонта вступило в силу 28.10.2021. Следовательно, средства фонда капитального ремонта должны быть перечислены на специальный счет не позднее 02.11.2021. сумма собранных денежных средств по данному МКД до открытия специального счета, владельцем которого являлся Фонд, по сведениям Фонда составляет 1561875,22 руб. Собранные денежные средства так и не были переведены на специальный счет. Собственниками вышеуказанного МКД на общем собрании принято решение о замене владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта на ООО «КПД-2 Жилсервис» (протокол №12022 от 19.10.2022), вследствие чего 08.11.2022 такой специальный счет № был открыт ООО «КПД-2 Жилсервис» в Филиале «Центральный» банка ВТБ (ПАО). Указанным протоколом было зафиксировано решение собственников о закрытии ранее открытого специального счета. 25.10.2022 указанный протокол был направлен в Фонд. Истица просит суд обязать Фонд перечислить собранные по услуге «капитальный ремонт» с собственников вышеуказанного МКД и находящиеся на счете Фонда денежные средства в размере 1561875,22 руб. на специальный счет № в Филиале «Центральный» банка ВТБ (ПАО).
В судебном заседании истица ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала. просит исковые требования удовлетворить, на вынесение заочного решения согласна.
Представитель ответчика Фонда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. Представлен отзыв, в котором указано, что задолженность Фонда составляет 1561875,22 руб.
Представитель третьего лица ООО «КПД-2 Жилсервис» ФИО2 в судебном заседании доводы истицы поддержала, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.
Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.
Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.1 ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно п.1.1 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
В силу ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Согласно ч.1 ст.173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1). В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4). Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет (ч.5).
Согласно п.6 ч.2 ст.182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислять денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта.
Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Указанное подтверждается Выпиской из ЕГРН на квартиру.
На общем собрании собственников помещений МКД приняты решения, оформленные протоколом №1/2020 от 09.06.2020, в том числе, о формировании о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. 28.10.2020 указанный протокол был направлен в Фонд модернизации ЖКХ Ульяновской области. Указанное ответчиком не оспорено.
27.04.2022 был открыт специальный счет, решение о формировании фонда капитального ремонта вступило в силу 28.10.2021. Следовательно, средства фонда капитального ремонта должны быть перечислены на специальный счет не позднее 02.11.2021.
Сумма собранных денежных средств по данному МКД до открытия специального счета, владельцем которого являлся Фонд, составляет 1561875,22 руб. Указанная сумма ответчиком не оспорена.
Собранные денежные средства не переведены на специальный счет до настоящего времени. Доказательства обратного суду не представлены.
Собственниками вышеуказанного МКД на общем собрании принято решение о замене владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта на ООО «КПД-2 Жилсервис» (протокол №12022 от 19.10.2022), вследствие чего 08.11.2022 такой специальный счет № был открыт ООО «КПД-2 Жилсервис» в Филиале «Центральный» банка ВТБ (ПАО). Указанным протоколом было зафиксировано решение собственников о закрытии ранее открытого специального счета. 25.10.2022 указанный протокол был направлен в Фонд. Указанное ответчиком не оспорено.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Возложить на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обязанность перечислить собранные по услуге «капитальный ремонт» с собственников многоквартирного жилого <адрес> денежные средства в размере 1561875,22 руб. на специальный счет № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО).
Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать заявление в Ленинский районный суд г. Ульяновска об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Кузнецова
В окончательной форме заочное решение изготовлено 21.08.2023.