УИД: 66RS0057-01-2024-000881-91

Дело №2-769/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Жерновниковой С.А.,

при секретаре Карсаковой Л.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований указала, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1, находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 06.02.2020г. на основании исполнительного документа: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Мировой судья судебного участка №1 Талицкого района Свердловской области: <адрес> <адрес>), предмет исполнения: Алименты на содержание несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода, ежемесячно, в отношении должника: ФИО2, <данные изъяты> в пользу взыскателя: ФИО4, <данные изъяты>

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ФИО2 по алиментам составляет 399 715,63 рублей.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано имущество: здание жилое, площадь: 111,6кв.м.; расположено по адресу: <адрес>; кадастровый №.

Земельный участок, <данные изъяты>

Земельный участок; <данные изъяты>.

13.09.2023г. судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о запрете на совершении действий по регистрации в отношении указанного имущества.

Таким образом, у должника ФИО2 в собственности находится три объекта недвижимости, а именно здание и два земельных участка.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство, должником ФИО2 до настоящего времени, не исполнено.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют, так как в соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является одним из способов защиты прав несовершеннолетних детей, при этом должник является собственником земельного участка и поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь ст. 552 ГК РФ, ст.ст. 131, 132, 30 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ №50 от 17.11.2015, СПИ Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: на ? долю земельного участка, площадь: <адрес>

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок (л.д. 105), представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участи (л.д. 106).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и в срок, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д. 107-108).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д. 109-110).

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пунктам 1, 4 и 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 настоящего Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В пункте 3 статьи 87 данного Федерального закона указано, что реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, при этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю, осуществляемые судебным приставом-исполнителем, которым при этом окончательно определяется очередность обращения взыскания на имущество должника.

Как установлено судом в производстве судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 находится на исполнении исполнительные производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 1 судебного района, в котором создан Талицкий районный суд Свердловской области, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 алименты на содержание несовершеннолетних детей: <данные изъяты> в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода, ежемесячно в пользу взыскателя ФИО4 (л.д.5,6-7).

Обязательства по алиментам ФИО2 не исполняются по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ФИО2, составляет 683431,69 рублей (л.д.12,26,35,36,37,38,106).

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано имущество: здание жилое, площадь: <данные изъяты>, земельный участок, площадь: <данные изъяты>, земельный участок; ? доля, площадь: <данные изъяты> ( л.д. 8-10,39-44,73-75).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о запрете на совершении действий по регистрации в отношении указанного имущества. Таким образом, у должника ФИО2 в собственности находится объект недвижимости, а именно ? доля земельного участка, площадь: <данные изъяты> ( л.д. 8-10,39-44,73-75).

В ходе исполнительного производства установлено, что иного имущества, кроме указанного, в том числе денежных средств, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется.

Как следует из материалов дела, земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, здание на нем не расположено, доказательств обратного, отвечающих требованиям статей 55, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о нахождении на земельном участке, жилого дома, являющегося для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания, суду не представлено (л.д. 42-44).

При таких обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 подлежат удовлетворению. Так как, принимая во внимание размер долговых обязательств ФИО2, количество, принадлежащего ему имущества, на которое обращается взыскание, данная мера не является несоразмерной.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст.12,56,96,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Жерновникова