г. Луга 21 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-436/2023
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.,
при секретаре Купцовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что в <данные изъяты> году ее семья, состоящая из четырех человек: она, муж ФИО2, дочери Т.Г.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., переехали из <адрес> на территорию РФ, первоначально в <адрес>, затем в <адрес>, в <данные изъяты> году в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее семья вселилась в спорную квартиру, предоставленную по договору субаренды жилого помещения на основании приказа главного врача МУЗ «Лужская ЦРБ». ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Лужского муниципального района данная квартира включена в специализированный жилищный фонд и закреплена за МУЗ «Лужская ЦРБ».
Постановлением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира исключена из специализированного жилищного фонда, с истцом заключен договор социального найма.
При обращении ее и мужа ФИО2 в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность получен отказ в связи с не предоставлением необходимых документов о регистрации и не использовании права на приватизацию в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от 08.12.2022 года, поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве на иск представитель ответчика указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований в случае предоставления документов, подтверждающих место регистрации в спорный период, а также неиспользование права на приватизацию жилого помещения.
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований ФИО1
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе рассмотрения дела установлено:
Как следует из трудовой книжки истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ она работала в <данные изъяты> (л.д.39-52).
В уведомлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2022 года указано об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации прав ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты> областей (л.д.30).
В справке Ф-9 от 26.01.2023 года по адресу: <адрес> указано о регистрации места жительства истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире по адресу: <адрес> место жительства истца ФИО1 было зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).
В квартире по адресу: <адрес> место жительства истца ФИО1 зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26), затем с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28).
Постановлением администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ рассматриваемая квартира отнесена к числу жилых помещений служебного фонда Лужского городского поселения, закреплена за МУЗ «Лужская ЦРБ» (л.д.21-22).
Постановлением администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ рассматриваемая квартира исключена из числа жилых помещений служебного фонда Лужского городского поселения, а также указано о заключении договора социального найма с ФИО1 (л.д.23-24).
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д.31-36).
Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства и неиспользование права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).
Как следует из выписки из ЕГРН от 29.11.2022, спорная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 70-71).
Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель В.И.В. подтвердила факт проживания истца в спорной квартире с <данные изъяты> года.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела, согласно ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств участия истца в приватизации других жилых помещений в указанный период времени.
Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала.
В связи с чем суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 2.03.2023
47RS0012-01-2022-002567-92