Дело № 2-397/2022

32RS0032-01-2022-000839-32

РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 июня 2022 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Сверделко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации <адрес>, утверждая, что согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № серии АБ ей была передана на праве собственности квартира общей площадью 49,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Ордер выдавался на ФИО6 (ФИО3) Л.В., ФИО2, ФИО5, в настоящее время возникла необходимость оформления права собственности на данную квартиру.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, заявления об участии в приватизации квартиры не подавал.

ФИО5 отказывается от приватизации квартиры.

<адрес> отказала в приватизации квартиры, поскольку данная квартира не является собственностью муниципального образования, не включено в реестр муниципального имущества. Рекомендовано обратится суд.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации, на квартиру площадью 49, 5 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Унечского района Брянской области, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области в лице Унечского отдела в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования считает обоснованными и подлежащими удовлеворению.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из данной нормы Закона, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

По смыслу Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № серии АБ истцу была передана на праве собственности квартира общей площадью 49,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Ордер выдавался на состав семьи: ФИО6 (ФИО3) Л.В., ФИО2, ФИО5

В судебном заседании установлено, что ФИО4 ранее в приватизации не участвовала.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, заявления об участии в приватизации квартиры не подавал.

ФИО5 отказался от участия в приватизации квартиры.

<адрес> отказала в приватизации квартиры, поскольку данная квартира не является собственностью муниципального образования, не включено в реестр муниципального имущества. Рекомендовано обратиться суд (ответ № от тДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49, 5 кв.м., кадастровый №.

Истец в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеет право на приватизацию жилого помещения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 ( п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В силу ст. 8 Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истец ранее участие в приватизации иных жилых помещений не принимала.

На данный момент приватизации ФИО5 отказался от участия в приватизации.

Согласно техническому заключению, выданному МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что конструктивные элементы квартиры не имеют повреждений и деформации, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям, подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

За истцом необходимо признать право на приватизацию спорной квартиры и право собственности на нее в порядке приватизации.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова