город Луга 18 мая 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гражданское дело №2-873/2023
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Кушнеровой К.А.
при секретаре Парусовой Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35686 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, АОЗТ «Красный Маяк», установив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, оценку стоимости земельного участка произвести в соответствии с законом об исполнительном производстве (л.д.5-7).
В обосновании заявленных требований истец указал, что в производстве Красносельского РОСП УФССП России по ФИО находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО по взысканию денежных средств в пользу ФИО, всего подлежит взысканию 627461 руб. 01 коп. Право взыскания долга по исполнительному производству перешло по договору цессии между взыскателем ФИО и правопреемником ФИО, в связи с чем, были вынесены постановления о замене стороны в исполнительном производстве. Денежные средства, достаточные для исполнения судебного решения, у ответчика отсутствуют. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности ответчика земельного участка, на который, на основании ст. 278 ГК РФ, взыскание может быть обращено лишь на основании решения суда, с учетом этого, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим предметом исковых требований.
Истец – ФИО, будучи уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.104-105).
Ответчик – ФИО, будучи уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела суду не представила, направила в материалы дела письменные возражения по существу иска (л.д.63-64, 112-113), в которых указала, что ранее решением Лужского городского суда уже было обращено взыскание на один из земельных участков ответчика, стоимость которого значительно превышает задолженность, при этом взыскатель отказался оставить за собой данный земельный участок, между тем участок возращен не был, при этом ответчик указывает, что также в пользу истца производится принудительное взыскание задолженности с ИП ФИО (должника ответчика), что свидетельствует об отсутствии нарушения прав истца и наличия возможности разрешения сложившейся ситуации путем заключения мирового соглашения по реализации земельного участка ответчика.
Третье лицо - Судебный пристав - исполнитель <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по г. ФИО С.Ш. оглы, будучи уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.
Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).
Из материалов дела следует, и установлено ранее вступившими в законную силу судебными актами, из материалов сводного исполнительного производства №-СД, в <адрес>ном отделе судебных приставов УФССП России по ФИО были возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО, где взыскателем является ФИО (л.д.60-61).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Красносельского РОСП ГУФССП России по г. ФИО С.Ш. оглы было вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства взыскателя ФИО на правопреемника ФИО, в рамках договора уступки требований (цессии) (л.д.8,13-17).
Согласно справке судебного пристава – исполнителя Красносельского РОСП ГУФССП России по г. ФИО С.Ш. оглы от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность должника ФИО составляет 622347 руб. 35 коп., взысканные денежные средства – 0,00 руб. (л.д.61).
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» и частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В этой связи надлежит учитывать, что согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Так, решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № (л.д.72-79), были частично удовлетворены исковые требования судебного пристава - исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельные участки.
Судом постановлено обратить взыскание на земельный участок площадью 35686 кв.м., кадастровый № разрешенное использование: «для ведения сельхозпроизводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, АОЗТ «Красный Маяк», рабочий участок 185, принадлежащий на праве собственности ФИО, в рамках исполнительного производства №-СД, возбужденного судебным приставом - исполнителем <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по ФИО на основании судебных актов по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату услуг представителя, решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании процентов на сумму неосновательного обогащения.
Согласно материалам исполнительного производства №-СД (л.д.117-171), поскольку земельный участок не был реализован в принудительном порядке, судебным приставом – исполнителем Красносельского РОСП ГУФССП России по г. ФИО С.Ш. оглы было предложено взыскателю ФИО оставить нереализованное имущество за собой с выплатой разницы (л.д.169). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО уведомил об отказе в оставлении не реализованного в принудительном порядке имущества за собой, ввиду того, что у должника имеется иное недвижимое имущество, которое не было предложено на реализацию и не реализовывалось (л.д.170).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Красносельского РОСП ГУФССП России по г. ФИО С.Ш. оглы было вынесено постановление о снятии ареста с имущества должника – земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, АОЗТ «Красный Маяк» (л.д.171)
Ввиду изложенного, истец, обращаясь в суд и требуя судебной защиты, просит суд обратить взыскания на другой земельный участок должника по обязательствам его собственника с кадастровым номером №.
По результатам розыска принадлежащего должнику имущества установлено, что ФИО является правообладателем земельного участка с кадастровым №, площадью 35686 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, АОЗТ «Красный Маяк» (л.д.9-11). На момент рассмотрения настоящего дела, суду представлена выписка из ЕГРН на спорный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в отношении него зарегистрировано ограничение в виде запрета совершения регистрационных действий.
Согласно информации, поступившей по запросу суда из Красносельского РОСП ГУФССП России по ФИО, задолженность должника ФИО составляет 622347 руб. 35 коп., взысканные денежные средства – 0,00 руб.
Таким образом, судебные акты не исполнены даже в части.
Статьей 2 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон) установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан.
Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Закона к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Часть 3 ст. 69 Закона предусматривает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Закона).
Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что у ответчика ФИО недостаточно денежных средств в рублях и иностранной валюте и иных ценностей, в том числе находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях для выплаты взыскателю задолженности, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 69 Закона, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику на праве собственности имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Являясь взыскателем по исполнительному производству, истец ФИО вправе требовать обращения взыскания на земельный участок в судебном порядке.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств расположения на земельном участке объекта недвижимости, являющегося для должника единственным жильем, стороной ответчика не представлено. Права на какие-либо объекты недвижимости, расположенные на участке, не зарегистрированы.
Кроме того, из адресной справки (л.д.33) следует, что место регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время учтено по адресу: г. ФИО, <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В этой же статье Закона описан предусмотренный порядок оценки имущества должника.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на данной стадии определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам после принятия решения суда об обращении взыскания на земельные участки.
В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (ч. 2). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ч. 3).
Из смысла и содержания приведенных норм закона следует, что предъявление к исполнению исполнительных документов для взыскания денежных средств с основного должника не препятствует взыскателю предъявлять соответствующие требования и к иным солидарным должникам (поручителям). Доказательств полного исполнения судебного акта, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено. В любом случае, частичное исполнение решения суда иными должниками не является препятствием для обращения судом взыскания на земельный участок ответчика, который остается обязанным до тех пор, пока солидарное обязательство полностью не исполнено, что прямо предусмотрено ст. 323 ГК РФ.
Принимая во внимание наличие у ответчика ФИО задолженности перед истцом в сумме 622347 руб. 35 коп., при установленном факте отсутствия у него денежных средств и другого имущества, взыскание может быть обращено на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок.
При установленных обстоятельствах, заявленные требования ФИО подлежат удовлетворению в части обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.
При этом судом отклоняются доводы стороны ответчика ФИО о том, что не может быть обращено взыскание на спорный земельный участок ввиду того, что уже имеется обращение на другой земельный участок, а также о том, что ранее предыдущему взыскателю было отказано в удовлетворении аналогичных требований, поскольку материалами исполнительного производства подтверждено снятие ареста на земельный участок, обращение взыскания на который было произведено ранее, ввиду чего ни на один земельный участок ответчика взыскание не обращено, более того, предыдущему взыскателю ФИО судебным актом было отказано в обращении взыскания на земельные участки как раз ввиду уже вынесенного судебного акта об обращении взыскания на земельный участок по требованиям судебного - пристава исполнителя.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п.1 ст.98 ГПК РФ).
Заявленные истцом требования судом удовлетворены, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 300 руб., подтвержденные чеком – ордером ПАО Сбербанк (л.д.4).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 35686 кв.м, кадастровый № разрешенное использование: «для ведения сельхозпроизводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, вблизи д. Низовская, АОЗТ «Красный Маяк», рабочий участок 185, принадлежащий на праве собственности ФИО, в рамках исполнительного производства №-СД, возбужденного судебным приставом - исполнителем <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по ФИО.
Взыскать с ФИО в пользу ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись
УИД 47RS0№-22