Дело № 2-2147/2023
УИД 27RS0005-01-2023-002299-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 27 ноября 2023 г.
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи: Баннова П.С.,
при помощнике судьи Зверевой В.Е.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском ФИО2 о разделе лицевых счетов, в обоснование которого указав, что жилое помещение, расположенное по адресу **** принадлежит ФИО1, ФИО2 в равных долях (по 1/2 доли каждому). *** брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен, членами одной семьи ФИО1 и ФИО2 не являются, общее хозяйство не ведут.
Просит обязать акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» выдавать: ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за отопление, горячую воду и энергоснабжение начисляемые по жилому помещению, расположенному по адресу **** из расчета по 1\2 доли начислений ФИО1, 1/2 доли начислений ФИО2.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и месте судебного заседания.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав ответчика, участвующих в деле, изучив материалы дела, приобщенные документы, приходит к следующему.
Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Судом установлено, что ФИО1 – истец и ФИО2- ответчик; являются собственниками по ? доли в праве собственности на **** общей площадью 66,9 кв.м. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут *** решением мирового судьи судебного участка №21 «Краснофлотский район г. Хабаровска» от ***.
Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от *** произведен раздел общего имущества супругов на общую сумму 7 589 000 руб. в равных долях, определив в соответствии с их долями: ФИО2, в том числе, ? долю в праве собственности на ****, стоимостью 2 977 000 руб.; ФИО1, в том числе, ? долю в праве собственности на ****, стоимостью 2 977 000 руб.;
По смыслу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показания приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.
В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг каждым потребителем в жилом помещении.
С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия на каждого из собственников, определив по ? доли платежей на каждого.
Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, указанное решение суда является основанием для заключения управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями с ФИО1 и ФИО2 соответствующих соглашений и формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ****, согласно установленному порядку.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» о разделе лицевых счетов, удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в ****:
ФИО1 производит оплату за содержание жилого помещения производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, что составляет 1/2 доли от всех начисляемых платежей.
ФИО2 производит оплату за содержание жилого помещения производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, что составляет 1/2 доли от всех начисляемых платежей.
Решение суда является основанием для заключения управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями с ФИО1, ФИО2 соответствующих соглашений и формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ****, согласно установленному порядку.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде, через суд, его вынесший.
Судья: подпись
Копия верна П.С. Баннов
Подлинник решения подшит
в деле № 2-990/2023
Мотивированное решение составлено 06.07.2023.