Решение по делу № 2-6650/2023 от 04.08.2023

УИД 89RS0012-01-2023-000188-84

Дело № 2-6650/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьев А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6650/2023 по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.03.2022 год в размере 112 492, 70 рублей, пеней за период с 11.01.2020 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 30.12.2022 в размере 35 561, 07 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 161, 08 рублей.

Требования мотивированы тем, что АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Тазавском районе является русурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, 2 и является потребителем коммунальных услуг. Между истцом и ответчиком путем совершения последним конклюдентных действий был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в помещение по указанному выше адресу. В период с 01 декабря 2019 года по 31 марта 2022 года истец обязательства по предоставлению ответчику коммунальных услуг выполнял качественно и бесперебойно. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате данных услуг у него возникла задолженность, которая по состоянию на 27 февраля 2023 года составляет 112 492, 70 руб. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг ответчику начислены пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Тазовском районе в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими предоставление коммунальных услуг, является ресурсоснабжающей организацией.

Ответчик ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, является получателем коммунальных услуг и зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, между Акционерным обществом «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Тазовском районе и ФИО1, путем совершения конклюдентных действий последним, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение.

Согласно справке о регистрации от 27.02.2023 года ответчик ФИО1 зарегистрирована с 30.08.1995 года по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету с 01.12.2019 по 31.03.2022 года ФИО1 по открытому на ее имя как собственника указанного жилого помещения лицевому счету начислялись платежи за отопление и холодное водоснабжение, электроэнергию, а также пени за просрочку внесения данных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 492, 70 рублей, пеней за период с 11.01.2020 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 30.12.2022 в размере 35 561, 07 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка судебного района Тазовского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО2 от 20.10.2022 года на основании заявления должника был отменен и отозван с принудительного исполнения вынесенный по заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» судебный приказ от 15.06.2022 года № 2-4180/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Между тем, как установлено судом и следует из представленной в материалы копии постановления СП ОСП по Тазовскому району УФССП России по ЯНАО от 17.01.2020, что на основании решения Тазовского районного суда от 23.10.2019 ФИО1 обязана в срок до 07.12.2019 прекратить право владения и пользования квартирной №№ в <адрес> в <адрес>, сняться с регистрационного учета и передать квартиру.

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 15.01.2020 ответчик ФИО1 передала указанное выше жилое помещение.

Таким образом, ответчик ФИО1 в период владения квартирой до 15.01.2020, была обязана производить оплату поставленных ему коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Ответчик оплату за жильё и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производила, в результате чего с 01.12.2019 по 31.03.2022 год образовалась задолженность в размере 112 492, 70 рублей, пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 30.12.2022 в размере 35 561, 07 рублей.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Доказательств того, что в спорный период времени ответчикам не предоставлялись коммунальные услуги, либо они производили их оплату иной управляющей компании, равно как и того, что качество оказанных услуг не соответствовало установленным требованиям, ответчиком не предоставлено.

Таким образом, судом установлено и не оспорено ответчиком, что услуги истцом предоставлялись в полном объеме и надлежащим образом, иного в суде не добыто.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает собственников от внесения платы за содержание общего имущества.

С учетом представлено в дело акта о совершении исполнительских действий от 15.01.2020 о передаче ответчиком ФИО1 жилого помещения, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.12.2019 по 15.01.2020 года.

Суд не соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен без учета вышеуказанных обстоятельств.

Судом произведен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 15.01.2020. Сумма задолженности за указанный период составила 3 330,61 рублей (1 410,49 + ((3 968,26/31)*15).

Ответчик возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представила.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом произведен расчет пени за просрочку внесения платежей по оплате коммунальных услуг в размере 1 430, 64 рублей (612,21 руб. (пени декабрь 2019 года) + 818, 43 руб. (пени за январь 2020 года)).

Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчика пеней за просрочку внесения указанных платежей в сумме 1 430,64 рублей, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст.155 ч.14 ЖК РФ).

В соответствии со статьи 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 133,57 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Тазавском районе – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Тазавском районе (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 15.01.2020 в размере 3 330,61 руб., пеней в размере 1 430,64 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 133,57 руб.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11 августа 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев