2-883/2023
61RS0005-01-2023-000278-12
...
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при пом. судьи Гутоевой И.К.
с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно- земельных отношений города Ростова-на-Дону к ФИО2 неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратилось в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что специалистами ДИЗО г. Ростова-на-Дону установлен факт использования ответчиком 174/100000 доли земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресный ориентир): <...>, площадью 4672 кв.м, КН №, занимаемого хранения автотранспорта без оформления правовых документов в период с ... г. (Выписка ЕГРН от ... г. № с даты регистрации перехода права общей долевой собственности на 1/115 доли помещения с КН № от ФИО3) по 31.12.2022 года. Правовые основания для использования земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости у ответчика отсутствуют. Оплату за пользование земельным участком за период с 18.12.2014 года по 31.12.2022 года ответчик не производил, в связи с чем представитель истца просил суд взыскать с ответчика в пользу ДИЗО г. Ростова-на-Дону задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 18.12.2014 года по 31.12.2022 года в размере 44524,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2014 года по 31.12.2022 года в размере 12623,63 руб.; а также взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 44524,66 руб., за период с 01.01.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства.
В отношении представителя истца ДИЗО г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленного заявления просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО1 просил суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям до истечения срока на исполнение ДИЗО обязанностей по п. 6 ст. ст. 39.20 ЗК РФ.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Таким образом, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.
В соответствии со ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.
В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО2 с 18.12.2014 года на праве собственности принадлежит 1/115 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения, комнаты № общей площадью 3888,50 кв.м., расположенные <...>
Таким образом, ответчик ФИО2 использует 174/100000 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4672 кв.м., расположенного по адресу: <...>
Истец указывает, что оплату за пользование земельным участком за период с 18.12.2014 года по 31.12.2022 года ответчик не производил, доказательств обратному суду не представлено.
Согласно представленного суду расчета сумма неполученная за использование спорного земельного участка по пер. Соборный, д. 94 г за период с 18.12.2014 года по 31.12.2022 года составляет 44524,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2014 года по 31.12.2022 года - 12623,63 руб.
В судебном заседании представитель ответчика просила суд применить срок исковой давности.
В силу ч. 1 ст. 200 ГПК РПФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Представителем ДИЗО г. Ростова-на-Дону представлен суду сводный расчет задолженности ответчика с учетом применения срока исковой давности, в соответствии с которым сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082037:994 за период с 19.01.2010 года по 31.12.2022 года составляет 17928,88 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.03.2020 года по 31.12.2022 года – 2046,50 руб. Проверив представленный истом расчет задолженности, суд признает его правильным и считает возможным положить указанный расчет в основу решения суда.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ДИЗО г. Ростова-на-Дону суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082037:994 за период с 19.01.2020 года по 31.12.2022 года в размере 17928,88 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.03.2020 года по 31.12.2022 года в размере 2046,50 руб.
Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в пункте 48 Постановления от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму 17928,88 руб., за период с 01.01.2023 года по день фактической уплаты денежного обязательства.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 799,02 руб., которая подлежит оплате в доход местного бюджета, поскольку на основании ст. 50 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина уплачивается в федеральный бюджет по делам, рассматриваемым арбитражными судами, а госпошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов, что следует из ст. ст. 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента имущественно- земельных отношений города Ростова-на-Дону к ФИО2 неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан Отделом УФМС России по Ростовской обл. в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону ... г. в пользу Департамента имущественно земельных отношений г. Ростова-на-Дону задолженность за фактическое использование земельного участка в сумме 17928,88 руб. за период с 19.01.2020 года по 31.12.2022 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.03.2020 года по 31.12.2022 года в размере 2046,50 руб.
Взыскать с ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан Отделом УФМС России по Ростовской обл. в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону ... г. в пользу Департамента имущественно земельных отношений г. Ростова-на-Дону проценты, начисленные на сумму 17928,88 руб. за период с 01.01.2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства. В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан Отделом УФМС России по Ростовской обл. в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону ... г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 799,02 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2023 года.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...