Дело № 2-3805/2022

50RS0033-01-2022-006489-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

представителя истца ФИО3 на основании доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения – квартиры по адресу: , .

В обоснование указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность указанную выше квартиру, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ С января 2022 г. по семейным обстоятельствам с согласия истца в квартиру вселилась и стала проживать ее дочь ФИО8 со своим ребенком ФИО10 После этого в квартире появился ответчик под предлогом помириться с дочерью и также стал проживать в данной квартире. С ответчиком у истца случаются конфликты, он нанес ей побои и сейчас этим вопросом занимаются правоохранительные органы. Добровольно освободить квартиру ответчик отказывается, а ее дочь его поддерживает и они фактически выживают ее из собственной квартиры.

В судебном заседании сторона истца на заявленных требованиях настаивает по основаниям, указанным в иске. При этом представитель пояснил, что комнаты в квартире смежные, она истец занимает проходную комнату. В квартире зарегистрированы она, ее дочь и несовершеннолетний внук. Ответчик имеет регистрацию в другой квартире, где проживают его родственники.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, зарегистрированная в спорной квартире по указанному выше адресу ФИО8, представляющая также интересы своего сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав сторону истца, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доводы иска и материалы дела, а также материал проверки КУСП №, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 приобрела в собственность квартиру по адресу: , , право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства истец, а также ее дочь ФИО8 и внук ФИО10

Указанные лица фактически также проживают в данной квартире.

Пояснениями истца установлено и не оспорено другими участниками процесса, что с января 2022 г. в квартире истца без регистрации по месту жительства проживает ответчик ФИО2 – муж дочери истца ФИО8

Ответчик имеет регистрацию по месту жительства по другому адресу - , Орехово-Зуевский городской округ, .

Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, что подтверждается материалом проверки КУСП №.

Членом семьи истца ответчик не является; доказательства заключения между сторонами соглашения о пользовании спорной квартиры материалы дела не содержат и участниками процесса не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3, как собственник спорного жилого помещения в настоящий момент возражает против фактического проживания ответчика в ее квартире, основания наличия у него права постоянного пользования жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о выселении ФИО2 из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия № №) выселить из жилого помещения – квартиры по адресу: , Орехово-Зуевский городской округ, (Верейское с/п), .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ