Дело № 2-3014/2023
УИД 76RS0013-02-2023-002075-77
Решение в мотивированном виде составлено 22.06.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.,
при секретаре Фурдиной М.С.,
с участием помощника Рыбинского городского прокурора Гусевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 19 июня 2023 г. гражданское дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности,
установил:
Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности.
В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> В заключении о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции от 27.12.2013 №№ указано, что межведомственная комиссия приняла заключение о признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 31.12.2013 №№ «О дальнейшем использовании домов, признанных аварийными, и расселении граждан» необходимо осуществить расселение граждан из домов, признанных аварийными, в срок до 01.01.2017. Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 25.11.2016 №№ «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 31.12.2013 №№» срок расселения был изменен до 01.01.2019. Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 08.02.2019 №№ «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 31.12.2013 №№» срок расселения вновь был изменен до 01.01.2024. В настоящее время сторонами достигнуто соглашение о предоставлении в собственность ФИО1 другого жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа город Рыбинск действующая на основании доверенности ФИО2, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований.
Помощник Рыбинского городского прокурора Гусева Ю.А. дала заключение об удовлетворении исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности).
Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 10.04.2023 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован супруг ФИО1- ФИО
ФИО1 с 03.02.1997 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением из Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Рыбинское».
В заключении о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу от 27.12.2013 №№ указано, что по результатам рассмотренных документов: обращения МБУ «Жилкомцентр», технического заключения <данные изъяты> от 18.12.2013 №№ о техническом состоянии дома, копии технического паспорта, ведомости проживающих, акта обследования помещений от 18.12.2013 №№, межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы городского округа город Рыбинск от 28.08.2006 №№ «О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений», приняла заключение о признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 31.12.2013 № № «О дальнейшем использовании домов, признанных аварийными, и расселении граждан», установлено, что необходимо осуществить расселение граждан из домов, признанных аварийными, в срок до 01.01.2017, постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 25.11.2016 № № срок расселения изменен до 01.01.2019, постановлением от 08.02.2019 № № – до 01.01.2024. В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Предоставление собственнику взамен непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.
Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении ФИО1 в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Настоящее соглашение не ущемляет ни интересы собственника, ни интересы городского округа город Рыбинск, является добровольным, соответствует принципам гражданского и жилищного законодательства.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) удовлетворить.
Выселить ФИО1 (СНИЛС №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение – 1-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Признать право собственности на жилое помещение – 1-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за городским округом город Рыбинск.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.В.Косенкова