РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

с участием прокурора Губиной Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6628/2025 (45RS0026-01-2025-007969-23) по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменила, предъявила иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование измененного иска указала, что является собственником 1/4 части дома, расположенного по адресу <адрес>, Указанная доля дома была получена в наследство, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Также 1/4 доля дома принадлежит её тете - ФИО3, которая признана судом недееспособной, и она назначена её опекуном, 1/2 доля дома принадлежит соседке - ФИО7 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания она зарегистрировала в указанном доме по месту жительства своего бывшего мужа - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены полностью и дальнейшее проживание невозможно, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется, ответчиком коммунальные платежи не оплачиваются. С ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком в устной форме была договоренность, что он до 01.05. 2025 добровольно снимется с регистрационного учета, однако в настоящее время просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком игнорируются. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении поддержала требования истца.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, выпиской из ЕГРН.

1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес> принадлежит ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который на основании совместного заявления супругов расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены полностью и дальнейшее проживание невозможно, ответчик выехал из жилого помещения, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется, ответчиком коммунальные платежи не оплачиваются.

Согласно справке УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что вещей ФИО4 в жилом помещении не имеется, выехал добровольно.

Поскольку ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025.