УИД 58RS0028-01-2022-002244-35
№2-1152 (2022 год)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года
Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Пименовой Т.А.,
при секретаре Елистратовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Пензенский районный суд Пензенской области с вышеназванным заявлением, указав, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: , кадастровый №.
Также собственниками данного жилого помещения являются: дочь истца – ФИО5, (Дата) года рождения в размере 1/6 доли, внук -Ф.И.О.2, (Дата) года рождения в размере 1/6 доли и внук – Ф.И.О.3, (Дата) года рождения в размере 1/6 доли.
Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН от 01.07.2022 г. №99/2022/477501077.
В жилом помещении помимо членов семьи истца зарегистрированы ответчики: сноха - К.Т.М., (Дата) года рождения, (с 2009 года), внук - ФИО3, (Дата) года рождения (с 2001 года), внук - ФИО2, (Дата) года рождения, (с февраля 2016 года).
Ранее ответчик К.Т.М. состояла в браке с сыном истца К.А.А., (Дата) года рождения. В браке у них родились двое сыновей: ФИО3, (Дата) года рождения и ФИО2, (Дата) года рождения. Однако, после расторжения брачных отношений, примерно с апреля 2016 года ответчики выехали на постоянное место жительства, предположительно по адресу: , вывезли из квартиры все принадлежащие им вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. При этом, ответчики своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
Истец неоднократно обращалась к ответчику К.Т.М. чтобы она вместе с детьми снялась с регистрационного учета, однако требование истца до настоящего времени не исполнено, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 30.06.2022 №423, выданной Администрацией сельсовета района, а также домовой книгой.
Истец считает, что ответчик нарушают ее право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку из-за регистрации в квартире ответчиков истец несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг за квартиру. Кроме этого, в будущем, в случае продажи квартиры, факт регистрации в ней третьих лиц может препятствовать продаже квартиры, что также может в будущем нарушить право истца на распоряжение своим имуществом.
Учитывая, что ответчики собственниками данного жилого помещения не являются, также. Как и не являются членами семьи истца, поскольку в квартире не проживают, общий бюджет не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, то, по мнению истца, Ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по решению суда.
На основании изложенного, и, ссылаясь на нормы законодательства, истец просит:
1.признать ответчиков К.Т.М. (Дата) года рождения, ФИО3, (Дата) года рождения, ФИО2, (Дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , кадастровый №.
2. обязать отдел по вопросам миграции ОМВД Росси по району области снять ответчиков К.Т.М. (Дата) года рождения, ФИО3, (Дата) года рождения, ФИО2, (Дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: .
Определением Пензенского районного суда Пензенской области от 06.09.2022 г. принят отказ ФИО1, действующей через представителя по доверенности ФИО4, от иска к К.Т.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, производство по делу в этой части прекращено в связи с тем, что К.Т.М. добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу.
В оставшейся части истец ФИО1 исковые требования в отношении ФИО3 и ФИО2 поддержала в полном объеме, о чем свидетельствует поданное через представителя по доверенности ФИО4 письменное заявление, которым она просит их признать утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: . Одновременно, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ, истец просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие и ее представителя.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о чем свидетельствуют обратные почтовые уведомления, о причинах неявки суд не известили, отзыв на иск не представили.
Третье лицо ФИО5, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних Ф.И.О.3 и Ф.И.О.2, представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не известили, отзыв на иск не представили.
Суд, при отсутствии возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частями 1 и 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. «б» 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается приобщенными к материалам гражданского дела:
- Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №99/2022/477501077 от 01.07.2022 г.;
- Свидетельством о государственной регистрации права № от 28.10.2013 г.;
- делом правоустанавливающих документов на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: .
Собственниками еще ? доли жилого дома, расположенного по адресу: являются ФИО5. Ф.И.О.3 и Ф.И.О.2 (в равных долях каждый), что подтверждается также вышеназванными документами.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 являются внуками истца ФИО1, которые не проживают в спорном жилом помещении с апреля 2016 года, после расторжения брака между их родителями – К.Т.М.. и К.А.А.., права собственности в данном жилом помещении не имеют, совместного хозяйства с истцом не ведут, своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют.
Согласно справке из администрации сельсовета района области ФИО3 и ФИО2 действительно зарегистрированы по адресу: , но фактически там не проживают.
Согласно сообщений из отдела адресно-справочных работ УВМ УМВД России по Пензенской области ФИО2 Ф.И.О.10, (Дата) года рождения, зарегистрирован по адресу: , с 21.02.2002 г. по настоящее время; Кругликов Данила Ф.И.О.10, (Дата) года рождения, зарегистрирован по адресу: , с 19.03.2001 г. по настоящее время.
Суд, с учетом указанных разъяснений, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства, исследованного в судебном заседании, в их совокупности признает их достаточными, поскольку все они взаимосвязаны между собой, подтверждают изложенные истцом обстоятельства и поэтому берутся за основу при вынесении решения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, по адресу: . Ее внуки ФИО3 и ФИО2 несколько лет назад – в апреле 2016 года выехали вместе со своей матерью К.Т.М. из спорного жилого дома. Личных вещей ответчиков в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведут, своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, каких-либо отношений с ней не поддерживают, проживают в другом населенном пункте.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, собственниками данного жилого помещения не являются, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, таким образом право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ за бывшими членами семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.
Отсутствие семейных отношений между сторонами позволяет признать ответчиков утратившими (прекратившим) право пользования спорной квартирой.
Отсутствие семейных отношений между сторонами имеет место быть в рассматриваемом случае, поскольку семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Таких обстоятельств в ходе рассмотрения дела установлено не было.
На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 и ФИО2 отсутствует, то они подлежат снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: .
Таким образом, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 300 рублей в пользу истца ФИО1, являющейся плательщиком госпошлины при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, (Дата) года рождения, паспорт № №, выдан (Дата) УМВД России по области, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Снять ФИО2, (Дата) года рождения, паспорт № №, выдан (Дата) УМВД России по области, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу: .
Признать ФИО3, (Дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , паспорт № №, выдан (Дата) УМВД России по области, код подразделения №.
Снять ФИО3, (Дата) года рождения, паспорт № №, выдан (Дата) УМВД России по области, код подразделения , с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 (триста) рублей) - по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.
Копию заочного решения направить истцу, ответчикам, третьим лицам.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий