77RS0019-02-2023-003208-21

2а–518/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а–518/23 по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес об обязании произвести государственную регистрацию права собственности недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратилась в суд с административным иском к административному ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес об обязании произвести государственную регистрацию права собственности недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, 9-й адрес. 18 февраля 2021 года истец обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, однако решением административного ответчика от 06 июля 2021 года № 07-8205/2021 ФИО1 было необоснованно отказано в регистрации права собственности по причине того, что административным истцом не представлена справка о выплаченном пае. Ссылаясь на то, что предоставление требуемой регистрирующим органом справки о выплаченном пае является невозможным по причине того, что ЖСК «Борец», выдавший указанный документ, ликвидирован много лет назад, в Центральном городском архиве адрес данный документ также отсутствует, административный истец просит обязать административного ответчика произвести государственную регистрацию права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, 9-й адрес, выдать документ о зарегистрированном праве.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание явилась, административные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по адрес – фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения административных исковых требований ФИО1, просила в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в отзыве на административное исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 18 февраля 2021 года ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, 9-й адрес, кадастровый № 77:02:0021010:1043.

Уведомлением от 03 марта 2021 года № КУВД-001/2021-6043453/1 Управление Росреестра по Москве проинформировало ФИО1 о приостановлении государственной регистрации права по тем основаниям, что по сведениям, имеющимся в Управлении Росреестра по Москве ФИО1 является правообладателем вышеуказанного объекта на праве собственности на основании справки ЖСК о выплаченном пае, однако справка о выплаченном пае в материалы не представлена.

04 апреля 2021 года ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о прекращении осуществления государственной регистрации права и возврате ранее представленных ею для регистрации документов.

Уведомлением Управления Росреестра по Москве от 06 апреля 2021 года № КУВД-001/2021-6043453/2 ФИО1 была проинформирована о прекращении осуществления государственной регистрации прав на основании заявления ФИО1 от 04 апреля 2021 года.

17 июня 2021 года ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением по вопросу проведения государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес ФИО2 рощи, д. 6А, кв. 4.

В ответ на указанное обращение в адрес ФИО1 было направлено письмо Управления Росреестра по Москве от 06 июля 2021 года № 07-8205/2021, в котором административный ответчик указал, что 18 февраля 2021 г. в Управление были представлены документы вх. № MFC-0558/2021-278612 для осуществления регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес ФИО2 рощи, д. 6А, кв. 4. 03 марта 2021 г. государственная регистрация была приостановлена. При проведении правовой экспертизы было установлено, что ФИО1 является правообладателем вышеуказанного объекта на праве собственности на основании справки ЖСК о выплаченном пае, однако справка о выплаченном пае в материалы дела не была представлена. Таким образом, документы, подтверждающие возникновение права собственности ФИО1 в отношении указанной квартиры, в Управление не представлены. 06 апреля 2021 г. на основании заявления вх. № КУВД-001/2021-12860996 от 04 апреля 2021 года регистрационные действия по осуществлению государственной регистрации права собственности в отношении объекта, расположенного по адресу: адрес, д. 6А, кв. 4, прекращены.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 указанного Федерального закона осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

Согласно ч. 3 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме.

Согласно ч. 4 ст. 9 указанного Федерального закона регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 31 указанного Федерального закона до осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав рассмотрение представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и (или) документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и (или) документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что в данном случае административный истец воспользовалась своим правом, закрепленным статьей 31 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и до осуществления государственной регистрации прав либо отказа в государственной регистрации прав обратилась с заявлением о прекращении государственной регистрации права.

На основании указанного заявления государственная регистрация права была прекращена административным ответчиком.

Изложенное свидетельствует о том, что действия административного ответчика, выразившиеся в прекращении осуществления регистрации права, являлись лишь следствием волеизъявления самого административного истца и соответствовали вышеприведенным нормам действующего законодательства.

Одновременно суд учитывает, что в рамках рассмотрения дела в порядке, установленном главой 22 КАС РФ, возложение на административного ответчика обязанности совершить определенные действия возможно лишь в целях восстановления нарушенного права административного истца при признании незаконными действий (бездействия), решений административного ответчика незаконными.

При этом сам административный истец не ссылается на допущенные административным ответчиком незаконные действия (бездействие), решения и не просит признать их незаконными, а лишь просит обязать административного ответчика осуществить регистрацию права собственности на спорный объект недвижимости, что свидетельствует о выборе административным истцом неверного способа защиты нарушенного права при обращении с заявленными требованиями в суд в порядке, установленном главой 22 КАС РФ.

На основании изложенного, оценивая представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес об обязании произвести государственную регистрацию права собственности недвижимого имущества – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Останкинский районный адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Арзамасцева

резолютивная часть решения оглашена 11.05.2023г.

мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2023г.