РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3332/2025

УИД 03RS0010-01-2025-005930-84

24 декабря 2025 г. г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тукаева Т.Р., при секретаре Аллаяровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан (далее - Администрация поселения) обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на бесхозяйное имущество: нежилое здание с кадастровым номером №... общей площадью №... кв. м, по адресу: Р.Ф., ..., муниципальный район Белорецкий, сельское поселение Кагинский сельсовет, ...; нежилое здание с кадастровым номером №... общей площадью №... кв. м, по адресу: Р.Ф., ..., ...

Заявленные требования мотивированы тем, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии приняты на учет как бесхозяйные: нежилое здание с кадастровым номером №... общей площадью №... м, по адресу: ... (номер записи о принятии на учет №... от ...); нежилое здание с кадастровым номером №... общей площадью №... кв. м, по адресу: ... (номер записи о принятии на учет №... от ...).

Перед постановкой на учет как бесхозяйный объект недвижимости, заявитель обращался с запросами в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - МЗИО), администрацию муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан (далее - Администрация района), архивный отдел Администрации района, по сведениям которых, установить собственника спорного объекта не представляется возможным.

Поскольку со дня постановки объектов на учет в течение года никто о своих правах на них не заявил, фактически вышеуказанными объектами владеет Администрация поселения, спор о праве отсутствует, полагает, что у Администрации поселения возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

Определением судьи Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от ... к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены МЗИО, Территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан (далее - ТУ Росимущества), Управления Росреестра по Республике Башкортостан (далее - Управление).

Заявитель - глава Администрации поселения ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представители заинтересованных лиц - МЗИО, ТУ Росимущества, Управления, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Представитель Администрации района - ФИО2 в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что в удовлетворении требований заявителя не возражают.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... г. № №..., нежилое здание с кадастровым номером №... площадью №... кв. м, расположенное по адресу: ..., принято сельским поселением Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Дата и номер государственной регистрации: ...; №...

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... № КУВИ-001/2025-213199495, нежилое здание с кадастровым номером №... площадью №... кв. м, по адресу: ...7, принято сельским поселением Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Дата и номер государственной регистрации: ...; №...

Из содержания уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ... № №... следует, относительно запрашиваемой информации - выписок из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов, на дату получения запроса, в органе регистрации прав не находятся заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости - здание с кадастровым номером №... и объект недвижимости - здание с кадастровым номером №...

Также, согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ... № №..., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание с кадастровым номером №... и объект недвижимости - здание с кадастровым номером №..., отсутствуют.

Из ответа Национального архива Республики Башкортостан (далее - Архив) от ... № №..., полученного на запрос суда следует, что сведениями о принадлежности вышеуказанных объектов недвижимости, Архив не располагает.

Согласно ответу Отдела по ... и городу Белорецку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления МЗИО от ... № №...исх, полученного на запрос суда, информация о нахождении в реестре государственного имущества объектов недвижимости с кадастровыми номерами №... отсутствует.

Аналогичные сведения представлены МЗИО в ответе на запрос Администрации поселения от ... № ЛА-М04-02-4/9293-Ю, в частности о том, что в реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенным по адресам: ....7.

По сведениям, представленным Белорецким участком Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», содержащимся в справках от ... №..., №..., правообладатели объектов недвижимости (нежилых зданий) по адресу: ....7, отсутствуют.

В соответствии с копиями ответов ..., данных на запросы Администрации поселения ... и ..., приложенных к заявлению, следует, что в реестре муниципального имущества муниципальных образований муниципального района ... Республики Башкортостан объекты недвижимого имущества - нежилые здания, по адресу: ..., не числятся.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что объекты недвижимости - нежилые здания, числятся на учете как бесхозяйные, с момента постановки на учет прошло более года, собственника объекты недвижимости не имеют, кем-либо, кроме заявителя, право на него не заявлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Правовой статус объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

заявление администрации сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан на бесхозяйное имущество: нежилое здание с кадастровым номером №... общей площадью №... кв. м, по адресу: Российская ...; нежилое здание с кадастровым номером №... общей площадью №... кв. м, по адресу...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Т.Р. Тукаев

Мотивированное решение изготовлено ...