Дело № 2-142/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 г. г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-142/2023 по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с 20.12.2007 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> С 29.06.2011 в данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Елизавета Андреевна, которая с момента регистрации и до настоящего времени в жилое помещение по месту регистрации не вселялась, не проживала. Место фактического проживания ответчика не известно, истице приходится самостоятельно оплачивать за нее все коммунальные платежи. Регистрация ответчика существенно ограничивает истицу в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку ФИО5 не несет бремени содержания жилья.

Таким образом, истец просил суд прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> обязать ОВМ МОМВД России «Ефремовский» снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3 на основании доверенности.

Представитель истца ФИО2 по доверенности – ФИО3 в судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования: просил суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Он также показал, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним собственником – ФИО1, который 06.12.2007 подарил вышеуказанную квартиру истице. Однако по условиям договора дарения ФИО1 сохранял регистрацию в этой квартире и право проживания. 04.05.2022 он умер. Условиями договора право регистрации в отношении ФИО8 не оговорено. Ответчик никогда не вселялась в квартиру, ее вещей в жилом помещении не имеется, хотя препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, место ее фактического проживания не известно. Членом семьи собственника ФИО2 она не является.

Ответчик ФИО7 (ФИО9) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, причину неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора дарения от 06.12.2007, заключенного между ФИО1 (дарителем) и ФИО2 (одаряемой), последняя является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано 20.12.2007.

Из представленных администрацией муниципального образования город Ефремов Тульской области сведений следует, что ответчик ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Е.А. зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> с 29.06.2011.

По сведениям ОВМ МОМВД России «Ефремовский» от 30.01.2023, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 19.08.2008 документировалась паспортом гражданина РФ на фамилию «Макарова», 24.04.2014 – на фамилию «ФИО6», 30.04.2019 – на фамилию «ФИО7», 30.05.2019 – на фамилию «ФИО7».

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из договора дарения от 06.12.2007 следует, что даритель ФИО1 сохранял регистрацию в этой квартире и право проживания. Данное право не распространялось на кого-либо другого, в том числе ответчика.

04.05.2022 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным 17.05.2022 Отделом ЗАГС по городу Ефремов, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому районам комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Е.А. никогда не являлась членом семьи ФИО2

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Е.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик не несет расходов на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <данные изъяты>

Доказательств того, что отсутствие Подтяжкиной (в настоящее время ФИО7) Е.А.. в спорном жилом помещении носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено, и не установлено.

Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец ФИО2, как собственник квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика Подтяжкиной (в настоящее время ФИО7) Е.А. с 29.06.2011 по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Е.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО2 исковые требования с четом уточнения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Елизавету Андреевну, <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Снять ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Елизавету Андреевну, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.02.2023.

Председательствующий М.Н. Мамонова