Решение изготовлено в

окончательной форме 12 октября 2022г.

Дело №2-6585/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18 к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Подольск Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к КИЗО Администрации г.о.Подольск Московской области, просили признать за ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО23 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по № доли за каждым.

Свои требования истцы мотивируют тем, что пользуются указанным жилым помещением согласно договора социального найма. Ранее в приватизации участия не принимали. Для реализации своего права обратились в КИЗО Администрации г.о. Подольск с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, однако, им было отказано на том основании, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в ЕГРН не зарегистрировано. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец – ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО28 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик – представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Подольск Московской области по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО29. является нанимателем <адрес> общей площадью № находящейся в муниципальной собственности, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 21-26), заключенного с МУП «Дирекция единого заказчика <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены ее семьи: ФИО30 ФИО31., ФИО32 (после заключения брака сменившая фамилию на ФИО4 л. д. 16).

Истцы зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности, открытого на <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец ФИО33 (л.д. 8).

Согласно справкам Администрации г.о. Подольск, ФИО4, ФИО36 ФИО35 и ФИО34зарегистрированные по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовали (л.д. 17-20).

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009г.), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истец ФИО37 является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире совместно с ней зарегистрированы и проживают ФИО38 ФИО10, ФИО4, истцы оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания спорного имущества, ранее в приватизации не участвовали, исковые требования о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Подольск Московской области о признании права собственности– удовлетворить.

Признать за ФИО43 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО44 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО45 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО46 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Гаврилова