Дело № 2-995/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.
при секретаре Ивановой Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыш 6 декабря 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на проживание и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указывает, что является собственником указанного жилого дома, в котором с её разрешения в 2017 году была зарегистрирована ФИО2 В 2018 г. ФИО2 уехала в <адрес> и более истец её не видела. Считает, что поскольку ответчик в жилом доме не проживает, и не имеет право пользования жилым помещением, она может быть снята с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик в её доме была зарегистрирована по просьбе сына, т.к. он с ней проживал. Они проживали в <адрес>, ответчик и сейчас там проживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила заявление о признании исковых требований.
Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковым заявлением согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на проживание и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 13.09.2001 г.).
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из содержания правомочий собственника, по смыслу ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении 20.12.2017 г.
Как видно из справки председателя уличного комитета от 03.11.2022 г., ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что ответчик была зарегистрирована в доме истца по просьбе её сына, в доме не проживала и не проживает.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме не может свидетельствовать о сохранении за ней права на проживание, поскольку является административным актом, регулируемым Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 и не порождает правовых последствий, прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В данном случае - не может служить основанием ограничения прав истца на владение своей собственностью – вышеуказанным жилым домом по своему усмотрению. Нахождение ответчика на регистрационном учете привело бы к нарушению прав собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.
Названными Правилами установлено, что граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту своего жительства, но, поскольку ФИО2 утратила право на проживание и право пользования данным жилым помещением, то она может быть снята с регистрационного учета.
В соответствии с п. 2 вышеуказанных Правил органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина.
Согласно п. п. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, собственником которого является истец.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик, не являясь собственником названного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст.10 ГК РФ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право на проживание и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на проживание в жилом <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.
Судья Т.В. Половникова